С приближением Нового года многие задумываются о новых целях и планах. Если в вашем списке на 2024 год стоит покупка квартиры, то времени на раздумья остается все меньше! С 1 января 2025 года вступают в силу новые условия ипотечного стандарта, которые сделают покупку недвижимости значительно сложнее. В этой статье мы расскажем, почему важно успеть приобрести квартиру как можно скорее, и какие уникальные возможности для этого предлагает ЖК «Supernova».
Новые условия ипотеки: чего ждать от 2025 года?
С 2025 года вступают в силу изменения в ипотечном законодательстве, которые серьезно повлияют на процесс покупки жилья. Уже сейчас заемщики сталкиваются со многими трудностями: например, одна из них – это стремительный рост ключевой ставки. Проценты по рыночной ипотеке давно перевалили за 20%, из-за чего происходит снижение числа сделок, доступных программ, а также уменьшение размера доступного кредита. По мнению экспертов, в будущем повышение ставки еще больше усложнит процесс покупки недвижимости. Что же еще поменяется в 2025 году? Давайте смотреть вместе.
1. Запрет на аккредитивы, кешбэк и траншевую ипотеку. Эти нестандартные инструменты, которые ранее использовались для снижения финансовой нагрузки при покупке недвижимости, больше не будут доступны. Застройщики теперь не смогут предлагать дополнительные пути по снижению ежемесячного платежа или же его отсрочки.
2. Повышенные требования к прозрачности кредитных договоров. Новые правила обязывают банки более детально и открыто прописывать все условия кредитования, что делает договоры более сложными, но в то же время уменьшает возможность скрытых комиссий и условий.
3. Ограничение по суммам кредита. Будет введено ограничение на максимальный размер ипотечных кредитов, что может затруднить покупку более дорогого жилья для тех, кто рассчитывал на большие займы. Это особенно важно для покупателей в крупных городах, где стоимость недвижимости значительно выше.
Что же делать?
До нововведений осталось не так много времени, поэтому мы советуем всем, кто планирует покупку собственной квартиры, сделать это как можно скорее. Многие застройщики предлагают выгодные программы, благодаря которым ипотека не кажется чем-то сложным или вовсе недосягаемым. Один из них – «РКС-Пенза». Жилой комплекс Supernova является отличным вариантом для приобретения своего жилья. До конца 2024 года, вы успешно можете воспользоваться следующими предложениями от застройщика:
● Ипотека по субсидированной ставке — 7,9%. Застройщик предлагает выгодные условия для всех категорий покупателей. Это значительно ниже, чем ожидаемое повышение процентных ставок после 2025 года.
● Семейная ипотека от Сбера: ставка 4,6%, первоначальный взнос от 20,1%. Без скрытых комиссий и увеличения стоимости квартиры. Подходит для семей с ребенком до 7 лет или ребенком-инвалидом.
● Беспроцентная рассрочка от застройщика: взнос от 20%, оставшаяся сумма вносится по индивидуальному графику. Отлично подойдет тем, кто ждет продажу своей недвижимости и не хочет переплачивать проценты.
● Наличный расчет: сделка оформляется за 1 день — самый быстрый способ покупки.
Ключи уже летом следующего года!
Весомое преимущество ЖК Supernova — сроки сдачи объектов. Вы можете не только приобрести квартиру на выгодных условиях, но и получить ключи от вашего нового жилья уже летом следующего года. Все квартиры сдаются с готовой отделкой на выбор: в светлом или темном тоне, поэтому вам не нужно задумываться над ремонтом. Это отличный способ начать новую жизнь в комфортной квартире всего через несколько месяцев после покупки.
Если вы хотите приобрести жилье на выгодных условиях, стоит поторопиться и успеть до конца этого года. Мы готовы вам с этим помочь! Обращайтесь в отдел продаж ЖК Supernova, чтобы наши менеджеры подобрали вам идеальную квартиру. Подумайте о будущем, приняв правильное решение прямо сейчас.