Хотите узнать о последних событиях на рынке аренды жилья в России? Будьте в курсе! Арендные ставки взлетели, и это действительно впечатляет!
Куда поднимаются цены?
Аренда жилья в крупных городах, таких как Самара, Екатеринбург и Москва, за последний квартал возросла более чем на 25%! Это настоящая арифметика, которая влияет на тысячи людей. В среднем по крупным городам (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) аренда подскочила на 17%, достигая 43,7 тыс. руб. в месяц. А в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн – на 14%, до 35,5 тыс. руб. Больше всего потрясений в третьем квартале — в Самаре (+31% до 41,7 тыс. руб.), Екатеринбурге (+28% до 53,2 тыс. руб.) и, конечно же, в Москве (+25% до 110,5 тыс. руб.)!
Почему это происходит?
Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.РФ», подчеркивает, что есть несколько причин текущего роста цен. Снижение избытка предложения и отмена массовой господдержки на первичном рынке — все это создает давление на рынок аренды. Люди, которые раньше могли позволить себе ипотеку, теперь обращаются к аренде как к основному способом решения жилищного вопроса.
Тренды на рынке аренды
Арендная плата продолжает расти, хотя предложение почти не изменилось. Интересно, что время, необходимое для сдачи квартир, увеличивается: в Санкт-Петербурге на 22 дня! Спрос по России также сократился в среднем на 8%.
Также отметим, что доля малогабаритных квартир растет, и теперь более 48% сдаваемых квартир — это студии и однушки. В Москве на однокомнатные квартиры теперь приходится треть предложений.
Помощь и советы
Если вы хотите быть в курсе всех изменений и строите планы сменить жилье или даже построить собственный дом, вам точно стоит рассмотреть консультации в «Самолет Плюс». В группе «Самолет Плюс» вы найдете помощь риелторов, советы по ремонту и переезду.
Не упустите возможность остаться на шаг впереди в этом быстро меняющемся мире аренды жилья!