У пенсионеров есть возможность жить не только на свою пенсию, но и дополнительным содержанием от наследника (наследников), жить в своё удовольствие ещё и на море хватит.
Сегодня закон предлагает множество способов передать имущество, будь то завещание, дарение или рента. Однако всё большее стали обращать внимание на наследственный договор, который оказывается выгодным для обеих сторон: и для собственника, и для наследника. В чём его особенности и преимущества? Давайте разберёмся.
Наследственный договор – это двусторонняя сделка между собственником и потенциальным наследником, заключаемая с целью передачи имущества после смерти владельца. Этот документ позволяет сразу оговорить не только, кому достанутся ценные активы, но и на каких условиях.
К примеру, в отличие от завещания, наследственный договор может предусматривать обязательства наследника, такие как:
- Материальная поддержка собственника: выплата фиксированной суммы, например, 10 000 рублей ежемесячно.
- Уход за близкими: помощь, например, пожилым родственникам собственника.
- Дополнительные условия, которые могут касаться содержания домашних животных, уборки квартиры или покупок продуктов, лекарств и пр.
Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638 Звонок бесплатный для всех регионов России
Наследственный договор оформляется у нотариуса. Это даёт уверенность обеим сторонам в правовой защите их интересов, а также предоставляет возможность видеозаписи, что подтверждает добровольность соглашения.
Плюсы для собственника имущества:
- Гарантия заботы и помощи. Условия договора могут включать регулярную помощь, что важно для пожилых людей или тех, кому требуется постоянный уход.
- Свобода выбора наследника. Договор можно заключить не только с родственником, но и с другом, соседом или человеком, который оказывает необходимую помощь.
- Контроль над активами. До самой смерти собственник сохраняет полное право распоряжаться имуществом, будь то продажа или дарение.
- Расторжение договора при невыполнении обязательств. Если наследник отказывается выполнять условия, собственник может расторгнуть договор. Но в этом случае надо учесть, что наследник вправе требовать возврата понесённых им расходов.
Пример: Иван Петрович, желающий передать квартиру своему соседу и при этом получать материальную помощь, заключает наследственный договор. Сосед ежемесячно выплачивает Петровичу оговоренную денежную сумму, а тот в свою очередь может быть уверен в том, что финансовая помощь будет поступать, пока он живёт.
Преимущества для наследника:
- Гарантия получения имущества после смерти наследодателя. Договор защищает права наследника, позволяя ему точно знать, что и на каких условиях ему достанется.
- Право требовать выполнения обязательств. При невыполнении условий наследник может обратиться к нотариусу об отмене наследственного договора.
- Приоритет наследственного договора перед завещанием. Завещание может быть переписано или признано недействительным. А вот наследственный договор останется в силе.
Пример: Анна, договорившаяся о наследовании загородного дома с пожилой подругой семьи, по договору обязана помогать по хозяйству. Она может быть уверена, что дом ей перейдёт по завершении обязательств, и застрахована от любых неожиданных изменений в завещании.
Я бы, например, в зрелом возрасте составила наследственный договор. А что вы об этом думаете?
Поставьте лайк, если статья была полезна 👍 и Подпишитесь! Это поможет продвижению канала!