Государственная Дума России приняла в финальном чтении законопроект, распространяющий «дачную амнистию» на хозяйственные постройки. Теперь владельцы земельных участков могут оформить в собственность капитальные хозяйственные сооружения, такие как бани и теплицы, при условии наличия права собственности на сам участок.
Процедура регистрации является добровольной и касается только капитальных строений. Она открывает владельцам ряд преимуществ, среди которых:
- Присоединение к инженерным сетям на законных основаниях;
- Получение компенсаций в случае стихийных бедствий или изъятия земель для нужд комплексного развития территорий (КРТ);
- Передача официальных прав на постройки при продаже участка новому владельцу.
Вместе с тем, после регистрации возникает обязанность по уплате налога на имущество, размер которого составит от 0,1% до 0,3% от стоимости постройки в год, в зависимости от ее оценки. Однако одна хозяйственная постройка площадью до 50 кв. м на личном участке освобождается от налога; за остальные потребуется платить.
При этом положения закона не распространяются на объекты недвижимости, признанные самовольными постройками, подлежащими сносу по решению суда.