Если пробовать расширять свою деятельность и начинать искать имущество для покупки на торгах в соседних регионах, то это прекрасный повод посмотреть просторы нашей страны, да и просто побывать даже в соседнем регионе. Заинтересовал меня один лот — гаражный бокс площадью 18,9 кв. м., расположенный в Костромской области в поселке Чистые Боры. Небольшой поселок городского типа рядом с районным центром Буйского района г. Буй. Население всего 4 тыс. человек. К аукционной документации приложены и фотографии объекта.
Полностью бетонный гараж, без ямы, но, похоже, с электричеством. Если смотреть на карте по адресу местонахождения, то не совсем понятно, где он расположен в самом поселке, т. к. Яндекс Карты не выдают место с этим номером дома. И нет никаких панорам. И вообще не понятно местоположение и территория, на которой он расположен. От моего расположения поселок находится в 190 километрах или 170 км в зависимости от того, где пересекать р. Волга (в Ярославле или Костроме), и почти 3 часа езды на машине. Проанализировав объявления о продаже похожих гаражей в поселке через «Авито», понимаю, что в теории есть на чем заработать. Стоимость этого гаража на торгах стартовала с 80 тысяч 400 рублей, а средняя стоимость похожих боксов в поселке 200–250 тыс. рублей. Выбираю погожий денек, сажусь в машину и еду на осмотр. Добрался до места без проблем, не считая, что по пути мне дорогу перебежала лосиха с двумя детенышами (выше меня ростом😂). Хорошо, что был ясный день и скорость невелика, и я остановился. В шоке от увиденного фото сделать не успел, а видеорегистратора у меня нет, о чем и пожалел, но недолго😊
В сторону поселка ехал через районный центр г. Буй, в котором был единственный раз в жизни до этого. Интересное место, но без особых достопримечательностей. Как и большинство подобных городов. По приезду в поселок очень долго искал нужный мне адрес.
Сам нужный мне бокс оказался на территории канализационной насосной станции (КНС) ООО "Водоканалсервис"
Внутрь я не попал, да и необходимости в этом не было. Осмотревшись и немного погуляв по территории, я выдвинулся обратно. В сторону дома уже поехал через г. Кострома. И вот тут можно позавидовать жителям Костромской области. Сколько раз я не перемещался по ее территории в различных направлениях — везде очень хорошие дороги. В сравнении с моей Ярославской областью просто день и ночь. Обратный путь был намного приятнее в плане дорожного покрытия.
Теперь про сам аукцион. Я долго сомневался заходить мне или нет. Местоположение самого гаражного бокса настораживало всё таки территория предприятия. Но я решил для себя, что подам заявку, а если буду не один, то максимум дойду до стоимости в 100 тыс. рублей. Так оно и произошло. Участники были и ценник взлетел почти в два раза. Стоимость по договору купли-продажи - 152 760 руб. Для меня это уже много и теряется весь смысл приобретения.
Телеграмм канал https://t.me/ByvshijGraf