Мы уже месяц живем в доме, который купили в Калининградской области- можно подводить первые итоги. Во первых строках скажу, что мы считаем, что сделали правильно, купив готовый дом с обстановкой.
У нас было три варианта. Вариант номер один: купить построенный, новый дом в сером ключе и потихоньку доводить его до ума. Стоил такой дом 6 миллионов. Хорошо, что этот вариант мы отмели когда приехали в Калининград. Во-первых, нас поджимали сроки с получением РВП для Мариуса. Когда бы мы прописались в таком доме - одному Богу известно и возможно опять пришлось бы ехать в Голландию за справками. Во-вторых, сколько бы пришлось жить "на стройке"?
В -третьих, я жила, видимо, в Голландии в "Зазеркалье" и думала, что цены на всё в России остались такими же как семь лет назад. Я посмотрела в интернете цены на материалы, прикинула- у меня получилось, что на ремонт и мебель нужно 2 миллиона. Класс- мы укладываемся в нашу сумму. Ага, как бы не так - реальность была другой. Чтобы довести дом в 100 квадратов до ума, нужно вложить еще 6-8 миллионов.
Таких денег у нас не было. Некоторые тут нафантазировали, что европеец, да еще продавший дом в Голландии может себе позволить любой каприз. Я вроде как неоднократно писала, что дом был в ипотеке и что у голландцев существует странная система оплаты ипотеки- можно всю жизнь платить только проценты, не погашая тело долга. Вот мой муж так и делал. Так что практически все деньги от продажи дома забрал банк. Собрав по сусекам его и мои деньги, мы набирали только 9 миллионов.
Вариант номер два, от которого визжала дочь Мариуса. Дом этот конечно очень красивый. Он находится в новом, закрытом коттеджном поселке, в котором есть теннисный корт и бассейн с подогревом, все дома в одном стиле, в поселке хорошие дороги и ландшафтный дизайн вдоль тротуаров. Дом был с ремонтом и мебелью, стоил 8, 5 миллионов. Но дом всего 72 квадратных метра, причем в этот метраж входит терраса, а по факту, жилой площади там: кухня- гостиная 18 метров и две спальни по 11 метров. Маловато будет, гости приедут и толкайся спинами. Избаловалась я в Голландиях площадями, каюсь.
Вариант номер три: найти готовый дом с ремонтом и мебелью, чтобы можно было сразу заехать, прописаться и подать документы для легального проживания иностранца в России. Такой дом мы нашли практически сразу, я об этом рассказывала. Я считаю, что нам сказочно повезло купить дом 160 квадратов с ремонтом, мебелью и техникой за 8,5 миллионов.
Дом я показывала. Хотя он не всем понравился, главное, что он нравится нам. Но минусы, разумеется, в нем есть. Самый главный минус это вода. Вода здесь ужасная, в ней очень много железа и она прям воняет железом. Но это проблема всего Гурьевского района и, вроде как, вскорости обещают построить водоочистительную станцию. Сейчас думаем, что лучше сделать- поставить фильтры или пробурить скважину. Пока купила кувшинчик "Барьер" и фильтрую для питья и готовки.
Второй минус это планировка кухни. Сама кухня с мойкой находится в гостиной. А вот плита, чтобы готовить находится в секретном месте, предыдущая хозяйка видите ли не любит запах еды.
Закуточек с плитой находится в прихожей. Я уже, честно говоря, задолбалась бегать туда -сюда. Помыла мясо, побежала в закуток, сварила макароны и несусь обратно, чтобы слить воду. Дурдом какой-то. Заказала новую кухню. Через месяц всё у меня будет в одном месте, а чтобы едой не воняло, для этого существуют вытяжки вообще-то. Пока купила настольный духовой шкаф с аэрогрилем, чтоб поменьше бегать.
Многие высказали мнение, что лестница очень опасная и нужно её огородить. Совершенно согласна, на следующей неделе уже будут устанавливать ограждения.
На этом минусы закончились и перейду к самому главному плюсу. Дом очень тёплый. Когда мы в него заехали, в Калининграде похолодало и мы с дури врубили котёл на всю катушку. К вечеру дышать просто было нечем. Часы показывали температуру в помещении +28. Отопление мы отключили совсем. Я не знаю, откуда идет тепло: радиаторы наверху холодные, теплые полы на первом этаже не теплые, а дома 24 градуса при + 3 на улице.
Посчитала сколько нам нужно платить за месяц за такой большой дом. Газа мы нажгли на 1500 рублей , воды наплескали на 540, света нажгли на 1006 рублей и за вывоз мусора 75 рублей 33 копейки. Итого: 3 121,33. Я считаю, что это очень даже хорошо. Я за двушку 45 м2 в Тольятти больше платила. Но мы сейчас в поселке живём, у нас сельские тарифы.
Так что, хоть это и была супер-быстрая покупка, дом нас не разочаровал нисколечко. У нас есть крыша над головой, у нас тепло и не пыльно, мы успели подать на РВП до окончания срока справки.
Потихоньку всё переделываем под себя. До Нового года будет новая кухня, новая лестница, камин ещё хочу под телевизор воткнуть для придания романтизма и уюта.