Новостройки в октябре подорожали в большинстве крупнейших городов России, в среднем цена квадратного метра прибавила 0,7%, достигнув 138,4 тысячи рублей, подсчитали специалисты "Мира квартир".
"За прошедший месяц цена квадратного метра в 47 городах из 70 подросла, в 21 снизилась, в двух осталась неизменной. Наибольший рост продемонстрировали Томск (+5,7%), Череповец (+4,8%), Севастополь (+4,7%), Новокузнецк (+4,2%), Челябинск (+3,6%), Уфа (+3,6%), Иваново (+3%), Тверь (+2,7%), Астрахань (+2,5%) и Симферополь (+2,4%)", - говорится в сообщении.
Наибольшее падение аналитики компании зафиксировали в Калуге (–2,8%), Чите (–2,4%), Архангельске (–2,1%), Иркутске (–1,6%), Грозном (–1,4%), Нижнем Новгороде (–1,2%), Пензе (–1,1%), Белгороде (–1%), Перми (–0,7%) и Оренбурге (–0,6%).
Снизились цены, правда, незначительно, и в Москве (–0,1%, до 388,95 тысячи рублей за квадратный метр), и в Московской области (–0,3%, до тысячи рублей за квадратный метр), и в Санкт-Петербурге (–0,1%, до 252,198 тысячи рублей за квадратный метр), подсчитали в компании.
"Что касается предложения, оно подросло на 17,5% за месяц – это значит, что продажи буксуют. Однако во многих городах застройщики не спешат снижать цены, что говорит о некоем запасе прочности в строительной отрасли. Отчасти рост цен может объясняться вымыванием дешевого предложения. Также раскупают квартиры небольшой площади: за месяц средняя площадь квартиры в новостройке уменьшилась с 52,8 квадратных метров до 52,4 квадратных метра", - добавляется в сообщении.