Аналитики Realtor.com назвали «рынки-миллионники» ближайшего будущего – места, где недвижимость может резко подскочить в цене. Большинство из них находятся на Западе и Среднем Западе. Они расположены в непосредственной близости от более крупных и дорогих мегаполисов или сами являются таковыми.
Как считали
Эксперты изучили статистику за пять относительно спокойных в рыночном смысле лет – с 2014 по 2019 год – в 100 мегаполисах США, а затем спроецировали динамику роста в прошлом десятилетии на нынешнее время.
В то же время, сами авторы прогноза признают его высокую неопределённость, связанную в первую очередь с рисками экономического развития конкретных районов страны.
Кто фаворит
В 2024 году цены на недвижимость США обновили абсолютный рекорд, поднявшись к июню почти на 5%.
А вот топ-10 городов, где при сохранении стабильности на рынке, вероятен резкий рост цен, который может привести к увеличению медианной цены к 2033 году выше $1 000 000.
Бойсе (Айдахо)
- Медианная цена продажи в 2023 году: $464,578
- Прогноз на 2028 год: $735,026 (58% за 5 лет)
Солт-Лейк-Сити (Юта)
- 2023: $493,414
- 2028: $724,614 (47%)
Портленд (Орегон)
- 2023: $501,245
- 2028: $726,105 (45%)
Колорадо Спрингс (Колорадо)
- 2023: $454,673
- 2028: $680,980 (50%)
Стоктон (Калифорния)
- 2023: $579,292
- 2028: $915,467 (58%)
Денвер (Колорадо)
- 2023: $547,966
- 2028: $842,932 (54%)
Сакраменто (Калифорния)
- 2023: $557,522
- 2028: $784,301 (41%)
Бостон (Массачусетс)
- 2023: $622,902
- 2028: $786,000 (26%)
Гонолулу (Гавайи)
- 2023: $683,086
- 2028: $883,931 (29%)
Фото: Zoshua Colah / Unsplash