Яркая подсветка с улицы светит в окно квартиры.

Рубрика «Ответы на вопросы подписчиков»

Вопрос:

Соседи размещают яркую новогоднюю подсветку на входе в подъезд дома, которая «бьёт» в окна. Законно ли это и что делать?

Ответ:

Подъезд многоквартирного дома, а в данном случае – входная группа, является элементом общего имущества дома. А это значит, что использование его возможно только с согласия всех собственников данного дома (ст. 247 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Согласие можно получить путем проведения общего собрания собственников по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ. 

Кроме того, существуют гигиенические нормативы освещенности на окнах жилых зданий, установленные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (таблица 5.57).

Если собрание по вопросу использования входной группы не проводилось, вы можете обратиться к лицу, управляющему вашим домом (ТСЖ или управляющую организацию) с просьбой демонтировать подсветку, сославшись на то, что по данному вопросу не было проведено собрание и что это нарушает ваши права. 

Если вы считаете, что освещенность превышена, то вы можете обратиться в территориальный орган Роспотребнадзора.