Участники СВО получат льготную ипотечную программу в 2024 году
На 2024 год была разработана программа, которая позволит участникам СВО приобрести недвижимость на льготных условиях. Новая мера поддержки была предложена президентом России Владимиром Путиным. Подробно объясним, что представляет из себя программа льготного ипотечного кредитования для членов СВО, какие банки стали участниками программы и каков размер процентной ставки.
Полезная информация, которая касается предоставления участникам СВО льготной ипотечной программы.
Сейчас информация о новой программе не так обширна, поскольку закон вступил в силу только недавно, и банки еще не сформулировали четкого описания продукта. Целевая аудитория, которая включает в себя участников СВО, работников органов власти, социальной сферы, здравоохранения, культуры и спорта в новых регионах России: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. Также, жители Белгородской области, чьи дома пострадали в результате обстрелов, могут рассчитывать на получение льготных условий. Ипотека может быть предоставлена как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. Согласно заявлению Минфина РФ, такой кредит будет доступен до 30 апреля 2025 года по ставке 2% и будет доступен в течение всего этого периода.
Для тех участников СВО, которые до момента объявления мобилизации или начала боевых действий оформили ипотечные и обычные кредитные договоры, действуют специальные условия по кредитам, которые они могут взять. Кроме того они могут попросить предоставить им кредитные каникулы. Помимо этого, ранее были внесены изменения в условия Арктической ипотеки. С сегодняшнего дня в ее участники могут попасть члены семей погибших или получивших инвалидность военных, а также бойцы СВО.
На какие условия можно рассчитывать при оформлении льготной ипотеки для участников СВО
В ходе беседы мы расскажем об условиях предоставления льготной ипотеки участникам специальной военной операции. Не смотря на то, что данные в банках еще не готовы к использованию, основные моменты уже определены.
- Предоставляемый кредит оформляется в рублях;
- Сумма кредита, которую можно получить, составляет 6 млн рублей в любом регионе России.
- Первоначальный взнос может составлять от 10% до 30 % в зависимости от банка.
- Начисление - 2 %
- Ожидается, что в ипотеку можно будет приобрести недвижимость на вторичном рынке. Идет речь о первичном рынке недвижимости Белгородской области.
- Заемщик ежемесячно вносит равную сумму денег на погашение кредита;
- Заемщики, которые не использовали льготную ипотечную программу с 6 января 2023 года, имеют право на ее оформление только один раз с указанной даты.
- В программе могут принять участие заемщики, не оформившие кредиты на льготных условиях по другим федеральным программам с 23 декабря 2023 года.
Региональные особенности программы льготной ипотеки для участников СВО.
Первоначально в программе было прописано, что участники СВО смогут воспользоваться льготной ипотекой при приобретении недвижимости на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Возможно, программа будет доработана и военнослужащие получат возможность приобрести вторичное жилье по льготным ценам в регионах. В случае необходимости уточнения информации, следует обращаться в банки, которые сейчас занимаются формированием программ.
Для участников СВО определены банки, которые готовы принимать заявки на льготную ипотечную программу.
На текущий период времени в банках еще не принимают заявки на ипотечные кредиты для участников СВО. ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК", ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), РНКБ БАНК (ПАО) и АО "АИЖК КО" могут стать ее участниками.
Каким образом следует действовать при получении льготной ипотеки для участников СВО?
Прежде всего стоит быть внимательным. Для получения льготной ипотеки, участники СВО должны предоставить банку полный пакет документов. В него входят: удостоверение участника СВО (сейчас упростили порядок получения через МФЦ), справка о доходах и документы на недвижимость. Повторюсь: будьте очень внимательны к условиям выдачи кредита: ставка, изменения ставки, условия досрочного погашения, есть ли какие либо ограничения в кредитном договоре по использования приобретаемой квартиры и требованиям к приобретаемому жилью.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы по поводу ипотечного кредита, адвокаты МКА "ЛЕКС" готовы предоставить Вам консультацию.
Если ваши права нарушают, вы или ваши близкие оказались в сложной ситуации — пишите или звоните, присылайте ваши документы прямо в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66.
Вместе мы найдем выход.
Подписывайтесь:
Дзен-канал Московской коллегии адвокатов ЛЕКС: https://dzen.ru/id/5b35133e5d0cfc00a8d277cd
Телеграм-Канал ПравоФакты: https://t.me/pravoft
VK: https://vk.com/id710272239
Яндекс-Дзен канала ПравоФакты:
https://dzen.ru/id/635fa54a6af2fa018966053c?share_to=link
Задавайте ваши вопросы в комментариях.
Записаться на консультацию по телефону: 8-495-720-24-66.
Онлайн консультации в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66.
#адвокатжилищныеспоры #адвокатгражданскиедела #адвокатжилищныедела #адвокатмосква #адвокатжилищныедела #ипотека #ипотекадлоясво #ипотекавсво2025 #ипотекасво2024