Очень много людей спрашивают, где мне построить дом, гараж или баню, к какой зоне относится мой участок, пересекают ли охранные зоны и сервитуты мой участок...
🔖Градостроительный план земельного участка (сокращённо ГПЗУ) - это документ по планировке территории.
Он выполняет информационную функцию: в нём должна быть консолидирована информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях.
📍ГПЗУ выдаёт администрацией абсолютно бесплатно. Можно заказать через госуслуги. Срок изготовления - 20 дней.
🏗👷♂Для строителя и проектировщика крупных обьектов это очень важный документ. Без него не выдадут разрешение на строительство.
🏠Но для индивидуального жилищного строительства или для ведения садоводства получение ГПЗУ не обязательно.
При этом хочется отметить, что лучше перестраховаться и заказать ГПЗУ, чем не заказать. Здесь вы также найдёте информацию о месте допустимого размещения здания, о градостроительной зоне и виде разрешенного использования земельного участка, о наличии или отсутствии объектов культурного наследия, о публичных сервитутах, о красных линиях и мн.др.
Для несведущего человека ГПЗУ сложный документ, в отличие от кадастрового инженера.
Если хотите узнать всю информацию об участке, закажите ГПЗУ.
Обратитесь ко мне и я помогу узнать о вашем участке.
kadastrykt.uds.app💎💎💎