Закрываем парную торговую идею «Лонг ТКС / Шорт ПИК». Идея достигла целевой доходности и заработала 8,6% на падающем рынке — 8,5% за вычетом стоимости фондирования. При этом в ближайшее время котировки ТКС могут получить поддержку от закрытия реестра под первые с 2020 г. дивиденды и результатов по МСФО с учетом интеграции Росбанка. На акции ПИК, наоборот, давят высокие процентные ставки — особенно с учетом повышения ставки ЦБ до 21%. Из-за этого снижаются объемы ипотечного кредитования и, как следствие, продажи недвижимости ПИК. • ТКС — возврат к дивидендам, рекордная выплата в истории. • ТКС — рост бизнеса, клиентской базы до 45,7 млн при поддержке интеграции Росбанка. • ПИК — высокие ипотечные ставки давят на продажи, низкий уровень раскрытия. • Оценка: фундаментально «Позитивный» взгляд на ТКС и «Нейтральный» на ПИК. • Компании находятся под санкциями, что несет умеренные риски для их бизнес-моделей. Интеграция Росбанка — новая фаза роста бизнеса ТКС ТКС впервые опубликовала подробн