В 2025 году власти планируют ужесточить нормы законодательства, регулирующие правила сдачи недвижимого имущества в аренду. Речь идет о квартирах, домах и парковочных местах.
Проблема урегулирования данного вопроса поднималась и ранее, поскольку собственники указанного имущества сдавали его в аренду, минуя процесс отчисления налогов с полученной прибыли.
Какое изменение в законодательстве необходимо знать тем, кто планирует сдавать в аренду свою недвижимость в 2025 году?
Планируется введение единого реестра, в котором будут отражаться все договоры арендуемой недвижимости.
Заключая сделку по сдаче недвижимости в аренду необходимо будет отмечать все договора в указанном реестре, период аренды и стоимость оплаты по договору.
Указанные сведения будут передаваться в Федеральную налоговую инспекцию с целью выявления нарушений по уплате налогов.
За нарушение данных требований законом предусмотрена ответственность:
- За выявление нарушения впервые собственника оштрафуют до 5000 рублей с привлечением к административной ответственности и приплюсуют двукратный размер задолженности по налогу к штрафу.
- Уголовная ответственность может грозить тем владельцам недвижимости, которые не уплачивают налоги с прибыли более 2.700.000 рублей в течение трех лет.
Данное правило будет относиться прежде всего к собственникам крупной недвижимости, которые сдают ее без надлежащего оформления.
В соответствии с Уголовным кодексом РФ, за подобное деяние предусмотрено наказание в виде штрафа от 100.000 рублей и вплоть до двух лет лишения свободы.
Целью данного нововведения является увеличение государственного бюджета и легализация бизнеса по сдаче имущества в аренду. Таким образом, государство планирует пополнить госбюджет на 100 млрд рублей.
Для россиян подобное новшество определенно несет в себе дополнительную финансовую нагрузку, поскольку в связи с ужесточением контроля за сдачей имущества в аренду многим придется зарегистрироваться в качестве ИП и осуществлять оплату налогов.
Безусловно, это отразится на стоимости арендных платежей, и здесь нагрузка ляжет на плечи арендаторов имущества.
Как относитесь к данной инициативе? Поделитесь в комментариях!
Ставьте «палец вверх» и подписывайтесь на канал, так вы не упустите еще больше полезного контента!