Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

Колизей – самая выгодная строительная инвестиция в мире?

Римский Колизей – одно из самых древних сооружений в мире, сохранившихся до наших дней. При этом, если брать за основу целостность сооружения, то Колизей займет одно из первых мест в таком списке. Чуть менее чем через 60 лет Колизей отметит двухсоттысячный юбилей. Это уникальный срок для любой постройки. А учитывая, что в течение всего этого срока сооружение находилось в самом центре густонаселенного мегаполиса – достижения и вовсе является уникальным. Еще более удивительным является тот факт, что Колизей до сих пор эксплуатируется, конечно, уже не по прямому назначению, но все же. Строительные технологии, инвестиции и эффективность римского Колизея оценили специалисты Российского союза инженеров. Кто является архитектором проекта Колизей – неизвестно. Впрочем, учитывая, что в начале первого тысячелетия подобные арены были повсеместны, авторство, возможно, было коллективным. А то, что к строительству были привлечены самые лучшие современные архитекторы, конструкторы инженеры и строител

Римский Колизей – одно из самых древних сооружений в мире, сохранившихся до наших дней. При этом, если брать за основу целостность сооружения, то Колизей займет одно из первых мест в таком списке.

Чуть менее чем через 60 лет Колизей отметит двухсоттысячный юбилей. Это уникальный срок для любой постройки. А учитывая, что в течение всего этого срока сооружение находилось в самом центре густонаселенного мегаполиса – достижения и вовсе является уникальным. Еще более удивительным является тот факт, что Колизей до сих пор эксплуатируется, конечно, уже не по прямому назначению, но все же.

Строительные технологии, инвестиции и эффективность римского Колизея оценили специалисты Российского союза инженеров.

Кто является архитектором проекта Колизей – неизвестно. Впрочем, учитывая, что в начале первого тысячелетия подобные арены были повсеместны, авторство, возможно, было коллективным. А то, что к строительству были привлечены самые лучшие современные архитекторы, конструкторы инженеры и строители– не вызывает никаких сомнений.

-2

Например, при сооружении Колизея использовалось как минимум три вида бетона разного веса и назначения. Самый прочный был использован при заливке фундамента, высота которого составила 13 метров. Именно этот инженерный ход – создание прочной основы под массивным сооружением, позволил Колизею «дожить» до наших дней. Болотистая местность и высокая сейсмическая активность не смогли почти за два тысячелетия разрушить здание.

Бетон более легкий был использован и при строительстве ярусов Колизея. Он был прочнее известкового раствора, но гораздо легче камня, что позволило облегчить конструкцию. Снизить вес сооружения помогли и арочные конструкции, которые позволили избежать строительства цельных стен. Арочной конструкцией было построено три яруса Колизея, четвертый ярус – почти сплошной, достроили позже. В итоге высота сооружения составила 52 метра.

-3

Для доставки материалов к верхним ярусам строились специальные гигантские с механизмы из блоков и лебедок. В этих механизмах применялись ступальные колеса – римское изобретение. В результате, используя эти технологии один человек мог поднять вес до 3,5 тонн.

Если процесс возведения Колизея – это чудеса тысячелетней давности, то вот инженерным решениям внутри арены могут позавидовать и современники. Например, одним из таких решений были «лифты» для подъема на арену гладиаторов, клеток с животными и реквизита – всего было 60 таких люков. Еще одно новшество - раздвижная крыша (!) для борьбы с солнечным зноем. Ну и конечно же водные сражения. По последнему пункту исследователи так и не смогли прийти к однозначному выводу – могла ли заполнятся арена водой, но возможность такая однозначно была, а немногие дошедшие до нас записи свидетельствуют, что реконструкции важных сражений проводились. А это означает, что в Колизее были использованы передовые гидравлические решения. Плюс, канализации и водоснабжение 50-тысячной арены – было важным инженерным элементом этой арены. К тому же и сам Колизей был построен на месте озера, для осушения которого также, без сомнения, привлекались передовые специалисты.

-4

И это лишь небольшая часть уникальных инженерных решений, примененных при строительстве Римского Колизее.

Самым близким современным аналогом этой арены можно назвать спортивные стадионы, основными элементами которых также являются арена для выступления и трибуны для зрителей. Раздвижная крыша, смена арены – все это ультрасовременные решения, которые сегодня есть далеко не на каждом стадионе. Все это, пусть и с технологической поправкой на время, но уже было в Колизее.

Удивительный факт, что по прямому назначению Колизей прослужил более трехсот лет. Представить себе трехсотлетний современный стадион – крайне сложно. При этом постройка Колизея сегодня обошлась бы не относительно не дорого. По разным данным, построить Колизей сегодня можно за сумму от 380 до 500 млн долларов, хотя для Древнего Рима сумма была баснословной. Тем не менее, по этим цифрам Колизей даже не вошел бы в число самых дорогих спортивных сооружений мира. Для сравнения – самый дорогой спортивный стадион в мире МетЛайф-стэдиум в Нью Арке был построен за 1,6 млрд долларов.

-5

Доходность Колизея сегодня – 1,4 млрд евро в год, именно в такую сумму оценивается вклад этого объекта в ВВП Италии. Доходы стадиона «Барселоны» – одного из самых популярных футбольных клубов мира – оцениваются в 190 млн евро в год. Еще один сверхпопулярный футбольный клуб «Реал» сейчас активно реконструируют свою арену, после чего планирует получать доход от стадиона до 400 млн евро в год. Но даже эти цифры сильно не дотягивают до финансовой выручки Колизея.

Таким образом, огромные вложения Римской империи в создание суперсовременной, высокотехнологичной, монументальной, огромной арены стали одной из самых эффективных инвестицией за последние две тысячи лет. Мало того, что сам Колизей прослужил более трехсот лет по прямому назначению, впоследствии он использовался как рыночная площадь, там располагались мастерские и ремесленные лавки, фабрика, свалка и даже кладбище. А сколько стройматериала было добыто из стен Колизея для других исторических построек! Несмотря на все эти перипетии Колизей продолжает приносить прибыль, которая, судя, по всему, со временем будет только расти.