Получение земельного участка для инвалидов: как воспользоваться льготой и добиться результата?
Одним из ключевых прав для инвалидов является возможность получения земельного участка для строительства дома, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Кому и как предоставляется земля?
Закон предусматривает, что инвалиды имеют право на получение земельных участков в приоритетном порядке (ч. 14 ст. 17 Федерального закона №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»):
- Приоритетное право: инвалиды и семьи с инвалидами могут получить участок в первоочередном порядке.
- Без проведения торгов: земельные участки предоставляются в аренду без участия в торгах, что существенно упрощает процесс.
- Возможность бесплатного получения в собственность: в некоторых регионах инвалиды могут получить землю бесплатно, если это предусмотрено местными законами.
Важно! На федеральном уровне право инвалидов касается только аренды участка, а бесплатная передача земли в собственность - устанавливается региональными законами. Получается, что в одних регионах земля выделяется в собственность без оплаты, в других — нет. Есть в вашем регионе возможность получения бесплатного земельного участка или нет - узнавайте в органе местного самоуправления по месту проживания, на Госуслугах.
На первоочередное получение земли имеют право:
- инвалиды I, II, III групп;
- дети-инвалиды;
- семьи с инвалидами и детьми-инвалидами.
Основное условие для получения участка - надо подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Семья может быть признана нуждающейся при следующих обстоятельствах:
- отсутствует собственное жильё или жильё по договору социального найма;
- имеется жильё, но его площадь не достигает учётной нормы (18 кв. м. на человека в большинстве регионов);
- жильё непригодно для проживания или требует капитального ремонта;
- совместное проживание с лицом, страдающим хроническим заболеванием, делает условия невозможными.
Заявление на постановку на учёт в качестве нуждающегося подаётся в орган местного самоуправления.
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638 Звонок бесплатный для всех регионов России.
Решая земельный вопрос, зачастую инвалидам и их родственникам приходится сталкиваться с некоторыми проблемами. Например, с длинными очередями по выделению участков и нехваткой свободных земель на балансе муниципалитета, затягиваем сроков рассмотрения заявлений и неправомерным отказом в признании нуждающимся, и пр.
А что вы об этом думаете? Оформляли участок?