- В смысле ? Мам, прости, я сейчас выпала из жизни с работой по сдаче магазина, не слежу за новостями.
- Так ты прочитай в интернете, раз уж телевизор не смотришь. Наш президент закон подписал, ипотечники освобождены от уплаты налогов.
Как однако ж красиво новости СМИ преподносят.
Реально зашла в ленту и только так пестрили заголовки, все как моя мама говорила:
"ВВП освободил ипотечников от НДФЛ".
Но я, в отличие от родителей пенсионеров, не настолько наивная, потому решила читать написанное мелким шрифтом.
Для тех кто первый раз на моем канале, я мама двух детей, понаехавашая из Чувашии, плачу ипотеку за двухкомнатную хрущевку в г. Щелково Московской Области. Работаю в ритейле с 2011 г. С 2016 в должности управляющий магазина
Вот так реально почитав заголовок и подумаешь, что ипотечники не должны платить налоги.
Только речь идёт не о стандартно удержанных 13% с дохода, дело в другом.
Я, девушка без экономического образования, в отличие от своей мамы, потому попробую объяснить простым и доступным языком.
Существует такое понятие, как "материальная выгода".
Что такое материальная выгода?
Проще говоря, это доходы, полученные в экономии на процентах по кредиту.
Взяла я ипотеку в 2021 году под 8,2% на вторичное жилье, а она ниже на 2/3 ключевой ставки ЦБ.
На сегодняшний день ключевая ставка 21%.
Жестянка да?
Получается я, как и большинство ипотечников, получила ту самую материальную выгоду, и все мы должны были оплатить НДФЛ с этого.
Только никто никогда этого не делал.
Налоговая не принуждала. По крайней мере я реально ещё не знаю ни одного человека, кто заплатил налог с материальной выгоды. Меня и моих близких ипотечников подробное не коснулось.
И напишу больше : я даже была не в курсе такого.
Пока мне об этом в комментариях писать не стали.
Дескать рано автор радуется своей низкой ставке 8,2%, рано или поздно схватит налоговая за одно место и заставит деньги платить.
Ну теперь точно никто не вынудит меня и других ипотечников возмещать налог с материальной выгоды 😁.
Это касается всех тех, кто жилищный кредит взял до 2025 года.
Президент закон подписал)
Правда маме долго пришлось ещё это объяснять) Вроде дошло до человека)
Ну а я, в свою очередь, продолжу оформлять налоговые вычеты за ранее удержанные 13%.
Лимит в 260 тыс за покупку имущества я исчерпала. За оплаченные проценты с 2021 по 2023 года вернула.
Так что в новом 2025 году верну переплату за 2024 год по ипотеке. Выйдет меньше 40 тысяч рублей, что тоже достаточно приятно)
А с 2026 года начнет действовать закон для семей с двумя детьми, своеобразный налоговый кэшбэк с дохода 2025 г, что тоже приятно
Ранее рассказывала об этом 👇
Я же на днях становлюсь безработным человеком, так что буду рада любым деньгам 😅.
Надеюсь не долго пробуду в статусе тунеядца)
На сегодня всё!
Спасибо, что дочитали 🤝!
Всем добра !