Вот вам ещё одна причина вовремя заниматься вопросиками алиментов и лишения родительских прав, если папка растворился в закате, предположительно навсегда.
Принесли мне дело: продажа квартиры двухкомнатной с покупкой квартиры трёхкомнатной, в новом доме и с отдельными комнатами для обоих детей. Шикарный вариант, который буквально один на весь город, продавец знаком покупательнице и сделка прозрачная до невозможности. Не надо думать, надо брать!
Но вот проблема: двухкомнатная куплена женщиной после развода, однако при оплате был использован маткапитал. А это значит, что доли обоим детям честно выделены, и собственников квартиры трое: она и дети. Выделены, как водится, поровну, по 1/3.
И радостная женщина, найдя шикарный вариант с приемлемой доплатой, ломанулась в орган опеки, уверенная, что причин для отказа просто нет: детям достанется по отдельной комнате каждому, доля в площади и в денежном выражении увеличится...
Но оказалось, что опека бы с радостью, но нет согласия отца на сделку. А оно обязательно.
Женщина им объяснила, что отца не видно и не слышно по его инициативе уже больше года (и слава Богу). Что его доли в квартире нет, что куплено всё на её деньги + маткапитал, что она даже не представляет, где этого папашу искать, он даже номер телефона сменил после развода.
Опека разводит руками - это не наши проблемы. Ищите, добывайте согласие. Потому что отец, так же, как и мать, следит за соблюдение интересов детей и даёт/не даёт согласия на сделки по отчуждению имущества. Даже если сделка трижды проверена и очевидно выгодна - без отцового согласия мы тоже согласия не дадим.
И вот женщина прибежала и умоляет сделать что-нибудь побыстрее, потому что продажа срочная, и уплывает прямо из рук хорошая сделка. Продавец ждать не будет. И покупатель на её "двушку" - тоже не будет ждать, пока она найдёт отца и выпросит согласие. И ещё неизвестно, сколько это "согласие" будет ей стоить.
А быстро можно только одно: каким-нибудь чудом отыскать папку и получить-таки его согласие на сделку. Потому что два оставшихся варианта связаны с судилищами и явно затянутся на месяцы.
Первый - обжаловать отказ опеки, обосновав невозможность розыска отца. Выглядит быстрым, но на самом деле - долгий.
Второй - инициировать процедуру лишения родительских прав или признания безвестно отсутствующим (в этих случаях согласие отца на сделку не требуется). Потому что алиментов от папки тоже не видать, но с алиментами судилища и пинания исполнителей в ФССП ещё дольше, чем судиться с опекой. (
Чувствуете, как оба варианта пахнут полугодовым ожиданием? Вот и я чувствую. О чём женщине честно и рассказала.
Вы видели когда-нибудь лицо человека, у которого из-за бывшего рушится сделка века? Если бы не запрет на распространение чужого изображения, я бы вам показала, но пока просто поверьте на слово: решайте все вопросы вовремя. И взыскание алиментов, и лишение родительских прав, и всё остальное, что делает вас зависимой от мнений и согласий других лиц - всё нужно делать сразу, чтобы не иметь проблем после.
А у вас возникали проблемы с согласованием из-за того, что отец детей капризничал или не выходил на связь? Чем дело кончилось?