Этот дом возле метро "Ковальская Слобода" на Жуковского строили четыре года и сдали осенью 2023-го. Квартиры тут продавали и очередникам, и всем желающим. Изначально цены были низкими - и за ними выстраивались очереди. Но потом жилье подорожало. Сейчас же тут продаются квартиры на вторичке: в основном без ремонта, но есть и вариант с ремонтом. Рассмотрим его подробнее.
Квартиры тут предлагались как очередникам (в том числе − многодетным семьям), так и всем желающим. Первоначально дом с паркингом обещали сдать в конце 22-го года, но стройка по разным причинам затянулась. В итоге, в январе дольщикам даже пришлось сходить на прием к председателю Совета Республики Наталье Кочановой. После этого на стройплощадке вновь началось движение и с началом осени дом все-таки приняли в эксплуатацию.
Если говорить о стоимости квартир, то в разное время она была абсолютно разной. Первоначально цены на квартиры в доме на Жуковского выглядели весьма заманчиво. Так как на жилье могли претендовать очередники без направлений, то в зависимости от состава семьи однушка по льготной стоимости обходилась им в 23−34 тысячи долларов, двушка − в 40−44 тысячи долларов. Да, дополнительно всем дольщикам пришлось заплатить за обязательное место в паркинге, но этот нюанс потенциальных покупателей не отпугивал — вспомним ту зимнюю очередь.
Для нельготных категорий граждан квартиры стоили дороже. Так, два года назад квартиры на Жуковского застройщик предлагал по стоимости 3700 рублей за квадрат плюс обязательный паркинг за 27 тысяч рублей. Позже из-за отсутствия спроса цену скорректировали. В мае 2023-го за метр в доме просили уже 2950 рублей, а за паркинг − 25 тысяч рублей.
Как выглядит квартира
После ввода дома в эксплуатацию тут ожидаемо начали появляться квартиры на вторичке. Сегодня их продается семь штук. Но с ремонтом - одна. Это студия на третьем этаже площадью 32,8 квадратного метра. У нее вот такая планировка:
В квартире сделан новый ремонт. На полу - паркет и керамогранит. Мебели - по минимуму. Зато есть новый кухонный гарнитур с техникой.
Санузел совмещенный, есть лоджия. Потолки - 2,7 метра.
А просят за эту студию 74,9 тысячи долларов. Метр получается по 2284 доллара.