В России не так сильно развита культура страхования недвижимости в отличие от ряда западных стран. Вероятно, это связано с неприятным опытом 90-х, когда в роли страховых агентов выступали различные мошенники и недобросовестные менеджеры.
Но ситуация начала меняться в лучшую сторону. Например, статистика показывает, что в 2024 году страховку на квартиру оформляет каждый 10-й покупатель.
Конечно, в большинстве случаев речь идет об обязательном страховании по ипотечным кредитам. И все же иногда страховой полис может оказаться очень выгодным решением.
Сколько россиян пользуется страховкой?
Если верить данным страховых компаний, то практически каждый десятый клиент обращается за полисом страхования недвижимости. Разумеется, компании несколько юлят, так как речь идет об обязательных полисах страхования. Независимые источники называют разные цифры. Обычно речь идет об увеличении числа россиян, которые стараются обезопасить свое жилье от непредвиденных ситуаций.
Интересно, что раньше квартиры страховали от рисков, связанных со взломом и кражами. Сегодня все чаще россияне покупают страховки, по которым можно получить компенсации в случае пожара, затопления и прочих рисков. Причем активность проявляют не только жители Москвы, но и Владивостока, Сочи и прочих городов.
Итак, если говорить о реальных рисках, то страховать недвижимость выгодно:
1. Когда вы проживаете в старом жилом фонде и понимаете, что соседи могут не только затопить, но и устроить пожар. Страховка действительно покрывает риски, но нужно обязательно читать договор.
2. Если вам спокойнее жить со страховкой, то есть она обеспечивает психологический покой. На самом деле сомнительная причина, так как многие люди не думают каждый день о потопе со стороны соседей.
3. Если вы сдаете квартиру в аренду и не хотите рисковать. Интересный вариант, но и тут есть несколько нюансов.
Стоит ли страховать квартиру под аренду?
С одной стороны, страховка снижает риски, а с другой – не покрывает весь ущерб.
Учитывайте, что многие агентства просят указать в договоре факт сдачи квартиры в аренду. Причем стоимость полиса автоматически увеличивается минимум на 20%. Стандартная страховка не покрывает ущерб, который могут нанести арендаторы вашему имуществу.
Например, если жильцы устроят потоп или пожар, тогда будет серьезное разбирательство, в том числе с привлечением полиции, МЧС и прочих органов власти.
Важно доказать, что именно арендаторы виноваты в потопе, тогда страховая выплатит компенсацию.
Страховать квартиру в аренду выгодно, но с учетом всех условий страховой компании. Если вы боитесь за сохранность имущества, то лучше сразу подключить дополнительные тарифы.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_