Гена женился по расчету. У его супруги была квартира. Да-да, тот случай, когда дама не снимает жилье, не ждет милости от других мужчин, а обладает своими собственным квадратными метрами, кредита и ипотек.
Ариночка не была богата, и родители не обладали лишними миллионами для обеспечения чадушки жильём. Но вот бабушкина сестра – дама одинокая, в преклонном возрасте, Ариночку любила с удовольствием с ней общалась. Да и девушка помогала ей, сопровождала в больницу, приносила лекарства и продукты, делала уборку.
Арина при этом была девушкой работящей. Образование получила, устроилась работать, и активно преумножала свои богатства, то есть понемногу копила на разные будущие проблемы. Но и себя в «черном теле» не держала. И на фитнес ходила, и наряды покупала, и встречалась с мужчинами, грешила понемногу.
Шли годы, и в статусе девушки Арина встретила 30-летие.
- Нет, в 30 лет быть девушкой незамужней как-то не очень. Все подружки замуж сходили, да не по разу, дети растут, а я все как бракованная.
- Ариша, встретишь принца.
- Да не ищу я принца, не нужен он мне. Нормального мужа хочу. Работящего, экономного, трезвенника.
И тут она случайно познакомилась с Геннадием. Он был младше Арины на 5 лет, аккуратен, в меру расчетлив. Арина была ему симпатична, а ее квадратные метры вызывали любовь: три большие комнаты, высокие потолки, прекрасный вид из окна.
Когда они познакомились поближе, симпатии Геннадия возросли, Аришенька еще и работала, в администрации, и уже начальником отдела.
- У нее еще и премии бывают, - страстно простонал Геннадий.
Выбор был сделан, все пассии забыты. Арина сдалась, стала встречаться с Геной. Который переехал на вожделенные квадратные метры, ходил по ним босыми лапками, сверкая новыми труселями в красивые сердечки и ромашечки.
- Арина, выходи за меня замуж, - предложил он за завтраком.
Арина пожала плечами, да и согласилась.
Геннадий вел семейный бюджет твердой мужской рукой. Покупал разную валюту, не хранил ее на счетах, а прибирал в разные заветные места. Арише оставлял деньги на карманные расходы. Геночка Аришу ни в чем не ограничивал. Хочет шоколадку? Пожалуйста. Нужна новая обувь, старая негодная? Пойдем купим, но качественную, не дешевую, чтобы надолго хватило.
- Гена, может, в кафе сходить?
— Это дорого. Что мы – такое же не приготовим. Что ты хочешь?
- Стейк хочу с салатиком.
Гена покупал стейк, сам его готовил, накрывал стол:
— Это дешевле намного, и вкуснее.
- Но я просто хотела выйти в люди?
- Погуляем по парку.
Арина забеременела. Гена был доволен:
- Наследники нужны.
- Наследницы, - сказала Арина. - Двойня будет, девочки.
- Может прервем? Дороговато это выйдет, - заикнулся Гена. – С одним-то ребёнком ты и подрабатывать смогла бы, а с двумя вряд ли.
- Гена, не нервируй меня. Прерывать я ничего не буду. Тетушка моя уже прервала беременность в свое время, и осталась одна на всю свою жизнь.
Дочки родились в срок, крикливые, требующие много хлопот и внимания. Кроватки, коляска б/у, куча вещей была дома, перестирана, поглажена, сложена в специальный шкафчик.
- Три месяца по сайтам искал кроватку, коляску, всякую одежду, одеяла детские. Вещи или даром отдают, или за символическую оплату. Плохое не брал, хорошее все перестирал, погладил, только памперсы покупать осталось.
Время шло, Гена Арине денег не давал:
- Милая, зачем тебе? Ты дома, с детьми. Скажи, что надо, я куплю.
С продуктами произошла метаморфоза, они становились все дешевел, и все меньше. Гена стал просчитывать размеры порций, контролировать дома счетчики. Экономность медленно трансформировалась в жадность.
Девочкам было почти два года, когда Арина сказала:
- Гена, так хочется шоколадку.
- Я тоже хочу. Сейчас, милая, сбегаю.
Он ушел, вернулся с шоколадным батончиком. Взял линейку, измерил, и разделил ровно пополам.
- Вот, чтобы обидно не было.
И с удовольствием зачавкал своей половиной.
Арина подумала, посмотрела, и на следующий день сказала подруге:
- А дальше что? Я уже, пардон, средства гигиены экономить пытаюсь. Дети растут, нужны траты. Лена, он мне на день рождения цветы подарил.
- Видишь, не все потеряно.
- Угу, три самых дешевых розочки, завернул в газетку, так как упаковка, с его слов, дорогая, на ерунду тратить.
- Все же розы, Ариша.
- Я не завершила рассказ. Искусственные розы! Чтобы стояли дольше.
- Блиииин…. Нет слов.
- Я еще удивляюсь, как он мне б/у труселя не покупает. Видимо, считает, что у меня есть что носить, а так купит, я не сомневаюсь.
- Что планируешь?
- Говорила со знакомой на работе, она ясли моим организует, как пойдем в садик, так я на работу иду, и с Геной расстаюсь. Лена, мы едим суповые куриные наборы, и только. Их тушим, их варим на бульон на суп. Я так больше не могу, я хочу кусок говядины и яблоко, без подгнившего бочка. Чтобы не вырезать детям целое.
Арина, как только дети пошли в садик, сказала Гене:
- Все, Гена, сил моих нет экономить, уже в крайности впадаем. Я с тобой развожусь.
- Ариночка, я так тебя люблю, я не хочу разводиться.
Но Арина стояла на своем, они развелись, на счетах у Гены был ноль, денег в квартире не было, делить было нечего. Через месяц после развода Гена купил свою двухкомнатную квартиру, просторную и светлую, в хорошем месте. Арина хладнокровно сказала:
- За месяц ты это накопить не мог. У тебя есть вариант: я отсужу у тебя половину квартиры, или ты регистрируешь девочек у себя. Я даже долю просить не буду.
- А коммунальные платежи?
- Ты платишь за них коммунальные платежи.
- Алименты уменьшатся на эту сумму?
- Нет, алименты платишь целиком.
Гена согласился, все же Арина не захотела судиться, дочки зарегистрированы у Гены.
- А если выпишет.
- Не выпишет, Гену знать надо.
Девочки росли, Гена с ними общался, они папу любили, посмеивались над его патологической экономностью.
- Папа у нас жадина-говядина, - смелась Танечка.
- Впрочем, некоторая экономия должна быть, - разумно отвечала ее сестра Ирочка.
- Но не патологическая.
- Это да. Таня, он салфетки тырит в кафе бесплатных, где кофе наливают. И расходует их понемногу дома.
- Может, подарить ему пачку?
- Он зарабатывает хорошо, деньги копит.
- Зачем?
-Сказал, что на старость, и хочет квартиру купить еще одну.
- Тайну открою, он в две в новострое вложился, однокомнатных.
- Разумно, деньги — это фантики, а тут сдавать будет.
- Арендаторы могут и разгромить квартиру, и их еще, бывает, не найти.
- Но в целом, неплохо вложил.
Гена коммуналку то платил, то не платил. И так у него за пять лет сумма долга накопилась.
Управляющая компания (УК) обратилась в суд:
- Просим взыскать в солидарном порядке с собственника Гены и его детей – Тани и Ирины - плату за жилое помещение и коммунальные за период с 1 ноября 2015 г. по 31 июля 2020 г в размере 291 721 руб. 57 коп.
Гена возражал:
- Срок исковой давности три года. И за детей пусть Арина платит.
- Тогда с 2017 года.
Взыскал суд с Гены и девочек в солидарном порядке 227 685 руб. 12 коп.
Гена обжаловал – много взыскали, долг не разделили.
Апелляционная инстанция решение изменила, указав, что за капитальный ремонт и расходы по содержанию квартиры платит только собственник, а не все зарегистрированные, поэтому солидарно со всех - 161 893 руб. 47 коп, а лично с Гены - 35 791 руб. 65 коп
…расходы по содержанию жилого помещения и взносы на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, в связи с чем основания для солидарного взыскания с ответчиков задолженности в соответствующей части у суда первой инстанции отсутствовали …
Дело дошло до Верховного суда РФ и тот сказал:
- А все судя ошиблись. Вы не учли два момента. Девочки до 2019 года были несовершеннолетними, какая солидарность взыскания? И с момента, как им исполнилось 18 лет, Гена с ними заключил соглашение, как они оплачивают коммунальные платежи. Данное соглашение судами не учтено.
….если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
При этом возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных разъяснениях названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью.
Дело было направлено на повторное рассмотрение в апелляционную инстанцию
Гена встревожился:
- Это что, они хотят, чтобы долги до 2019 года я один платил, а после – как в соглашении?
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.