Это Детройт, крупный и процветающий город. Почему он пришёл в такое запустение, богатый некогда город в богатой стране. Конечно экономика. Экономические процессы влияют на всё области деятельности, а на строительство вдвойне. Непреложный факт. Вчера говорил со знакомым риэлтером, говорит, что падают продажи квартир из-за высокой учётной ставки. Говорит государство виновато. И не он один так говорит. Распространенное мнение в интернете, что во всём виновата Набиуллина со своей треклятой ставкой. Другое мнение учетная ставка это температура экономики, болеет экономика повышается температура. Маститые архитекторы, бизнесмены, футурологи и чиновники рассуждали о будущем архитектуры, градостроительства, о цифровизации прекрасно зная, что ждёт нашу экономику. Конечно вслух они ничего не скажут о реальных изменениях в жизни общества, насколько они болезнены и катастрофичны. Какие последствия СВО, изоляции, демографической катастрофы будут сказываться на будущем градостроительства Ждёт ли наши крупные города участь Детройта? А менее крупные? Один из выводов существующие методы строительства сохранятся, существующая застройка крупных городов сохранится. Один известный архитектор некогда говорил, что современные жилые комплексы временное явление, общество их перерастёт и придёт к более комфортабельному и благоустроенному жилью. Наше уважаемое правительство планировало создать 20 миллионов современных рабочих мест, что подразумевало вероятно строительство новых современных заводов, и разумеется нового жилья для новых рабочих и их семей. Теперь придётся работать на старых , а жить бог знает где. Обычный человек хорошую квартиру пока не купит. В следующем году снизится ли учётная ставка, будет ли доступна ипотека? В иностранных источниках численность населения в нашей стране называется 125 миллионов человек. Похоже на правду. Деревни и посёлки исчезают, некрупные города становятся менее крупными, убыль населения идёт даже в таких городах как Волгоград и Нижний Новгород. Десяток крупных мегаполисов, бурно растущих, но неблагоприятно влияющих на демографию общей картины не исправят. Чиновники отчитываются о миллионах сданных квадратных метров жилья, а где оно строится какого качества, насколько доступно? Теперь слава богу недоступно. Хватит ли ресурсов что- бы поддерживать в этих домах необходимый уровень комфорта. Может и хватит, в масштабах страны это не так много. В Москве точно хватит. Итак выводы настоящие события неблагоприятно скажутся на будущем градостроительства и всей строительной отрасли, нового ничего не сказал, идёт стагнация как многоэтажного так и малоэтажного домостроения Стагнация продлится десятилетия. Чем будут заниматься строители? Поддерживать существующее жильё, коммунальное хозяйство, промышленные,складские здания минимальными средствами и минимальным количеством рабочих рук. Да новое строительство будет. В Москве. И в Сочи. Это я фигурально. Богатые люди будут сверх богатые, война хорошая возможность обогатится. Элитное жильё будет процветать, развиваться, выходить на новый уровень и т. д. Этот процесс идёт давно, он будет углубляться, средний класс исчезать. В начале 80 годов прошлого века четырёх комнатная кооперативная квартира около 80 квадратов стоила 14000 руб, это 100 зарплат молодого специалиста, миллиона три на наши деньги, но обычно такие давали бесплатно. Сейчас молодой специалист маленькую студию не может себе позволить в крупном городе. Недавно смотрел чертежи, приличный человек собрался к особняку пристроить бассейн размером 7 на 36.Воистину кому война кому мать родна!