1. Правильно оцениваем стоимость квартиры
✅ Первый шаг — провести объективную оценку квартиры, основываясь на ценах аналогичных предложений в вашем районе. Завышение цены может отпугнуть потенциальных покупателей, тогда как небольшая скидка увеличивает интерес и создает впечатление выгодного предложения.
Агентство недвижимости может помочь точно оценить рынок и поставить цену, которая привлечет внимание, сохраняя выгоду.
2. Проводим экспресс-подготовку квартиры
✅ Очистите пространство от личных вещей, наводите порядок и создайте ощущение уюта. Быстрый косметический ремонт — свежие обои, перекраска стен или замена старых розеток и выключателей — создаст приятное первое впечатление.
Вы должны показать квартиру, в которую можно сразу заселиться, — это привлечет тех, кто ищет жилье без дополнительных затрат, а также повысит стоимость квартиры при минимальных вложениях.
3. Создаем профессиональные фото и видео
✅ Качественные фотографии и короткие видео-обзоры — один из самых важных аспектов успешной продажи. Наймите фотографа, чтобы сделать привлекательные снимки всех комнат, подчеркнув плюсы пространства. Видео-тур поможет покупателям оценить планировку и размеры квартиры дистанционно, что особенно актуально для тех, кто живет в другом городе.
4. Активно рекламируем
✅ Чтобы продать квартиру быстро, используйте максимально возможное количество каналов. Публикуйте объявления на всех популярных платформах, таких как Avito, CIAN, Дом.Клик, Яндекс.Недвижимость, а также в соцсетях (особенно в локальных группах).
Настройка рекламы в социальных сетях поможет охватить аудиторию, активно ищущую жилье в вашем районе.
5. Подчеркиваем выгоду преимуществ
✅ Добавьте в объявление важные детали, например, близость к метро, наличие парковки, развитую инфраструктуру. Очень важно, если в квартире остается хорошая мебель и техника, описать стоимость всех этих оставляемых благ.
Так потенциальный покупатель поймет наглядно ценность данного объекта и быстрее примет решение.
6. Подготавливаем к сделке документы
✅ Часто складывается ситуация ситуация когда люди только выходя на задаток понимают, что им на приведение документов в порядок нужно много времени. Особенно такие ситуации происходят когда был задействован материнский капитал, дети уже являются собственникам или умер супруг собственника (скрытое наследство).
Необходимо заранее убедиться в отсутствии всех возможных проблем с документами, чтобы ускорить процесс купли-продажи.
7. Используем сервис и ресурсы агентства недвижимости
✅ Зачастую для оформления документов помимо юридического сопровождения людям нужны средства для гашения обременений, арестов, долгов по квартире. В нашем агентстве для клиентов такая возможность существует. За счет этого не только ускоряется продажа, но и значительно повышается цена.
Мы часто сталкиваемся с тем, что есть занятые и загруженные клиенты, у которых нет времени ходить по инстанциям. Наши юристы и оформители подготовят по доверенности все документы в кратчайшие сроки.
✅ Для успешной продажи квартиры за 7 дней важен комплексный подход: от правильной подготовки жилья до грамотного маркетинга.
Если у вас есть дополнительные вопросы по предпродажной подготовке квартиры и в целом касательно продажи своего объекта — пишите, и мы с радостью ответим на них, а также бесплатно проконсультируем.