«Квадрат» на вторичном рынке жилья в Чебоксарах снизился за месяц на 0,5%

В Чебоксарах в октябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась на 0,5%, а цена лота – на 1,2%. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир».

Специалисты проанализировали цены на вторичное жилье в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек. За прошедший месяц в среднем по городам квадратный метр показал нулевой прирост и остался на уровне сентября, 116 254 рублей. Квартиру на «вторичке» можно купить за 6,152 млн рублей, ценник за октябрь не изменился. В то же время объем предложения всего за месяц вырос на 21,1%.

В столице Чувашии стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья равняется 105 тыс. рублей (-0,5% за месяц). Средний лот за октябрь подешевел на 1,2% – до 5,913 млн рублей.

«Последний раз нулевое значение динамики квадратного метра было зафиксировано нами в ноябре 2021 года, а отрицательное (-0,5%) – в мае 2020 года, в разгар пандемии, – отмечает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – В этом году после отмены льготной ипотеки «вторичка» в течение трех месяцев понемногу подрастала в цене, подтягиваясь к значениям первичного рынка, так как оба сегмента как бы уравнялись в конкуренции за покупателя. Но теперь пошел обратный процесс: если всего месяц назад «квадрат» подешевел в 21 городе из рассмотренных 70, то сейчас уже в 39».