«Спрос на частные дома растет, за пять месяцев этого года доля кредитов на приобретение и создание индивидуальных жилых домов составила 17,8% в общем объеме ипотеки. С принятием этого законопроекта у банков появится понятный предмет залога, взять ипотеку по одной из ипотечных программ с государственной поддержкой будет проще, рынок станет цивилизованным, а количество выдач увеличится. Вместе с Минпромторгом России мы развиваем индустриальное домостроение в этом сегменте: помимо использования эскроу-счетов мы максимально «обелим» спрос за счет использования типовых проектов и домокомплектов. Это позволит сделать частное домостроение более понятным и для людей, застройщиков и банковского сектора», — сказал заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин
И Госдума приняла закон о применении счетов эскроу при строительстве частных домов по договорам подряда. Ранее эта норма распространялась только на покупку жилья в новостройках.
Воспользоваться новым законом смогут подрядчики, включённые в специальный реестр. В реестр могут попасть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели, получившие уникальный идентификационный код.
Если частные дома будут строить по типовым проектам, информация о них должна быть заранее размещена в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). То же самое касается типовых домокомплектов. Контролировать соблюдение этой нормы в соответствии с законом будут местные органы исполнительной власти.
В ЕИСЖС также появится информация о заключенном договоре подряда на строительство частного дома
#стенькинпро #мойдомпроект #эскроусчетастроительство #ижс #строительствозаконы