У меня сегодня очень важный разговор ко всем, кто держит большие суммы денег на депозитах.
Мечтая в будущем купить квартиру получше.
Не игнорируйте, чтобы потом не плакать! Внимательно прочитайте то, что я вам написала, и задумайтесь.
Пожалуйста!
Вот вы продали квартиру и радостно, впечатлившись небывалыми 18-20% доходности, раскидали полученные миллионы по депозитам.
Когда вы намерены их снять и перелить обратно в рынок недвижимости?
Думали об этом?
Скорее всего, когда ставку начнут опускать. Процентов так до 14-12.
Дальше произойдет банальное.
Вы снова, всем стадом, ринетесь на рынок недвижимости и станете скупать все подряд, вычерпывая его до самого дна.
К дурковатым владельцам депозитов добавятся еще безумные ипотечники.
А на вторичке и так шаром покати и особого выбора не предвидится!
Это означает:
- Вы разгоните инфляцию. Цены на недвижимость снова вырастут.
- Обескровите рынок, раскупив в ажиотаже от роста цен и количества покупателей даже откровенный неликвид.
- Тем самым еще выше задерете цены.
То, что вам сейчас кажется дорогим и неказистым, будете покупать быстро и радоваться сильно, что досталось хоть что-то.
В итоге получим вот что:
Вы, потеряв год-два или три. За гораздо большую сумму купите такое же "фи", что можете позволить себе сейчас.
Только сильно дороже.
Скорее всего, на все, что сможете отрастить на депозитах.
Только если Эльвира Сахипзадовна снова вас не переиграет и не заморозит ваши вклады, постановив выдавать по рублю через одного.
И еще один момент.
Если бы вы заняли свои деньги не банкам, а соседу, например.
Под те же 18% годовых.
Вы бы задумались, откуда сосед возьмет эти 18%, чтобы отдать вам? Так почему же вы не думаете также про банки и государство?
Я поражаюсь вам, народ, честное слово!
Нас столько раз обманывали с нашими деньгами именно государство и банки!
А вы опять в ту же ловушку голову суете.
Будете в очередной раз в предынфарктном состоянии стоять в очередях в надежде выклянчить свои же деньги у Грефа.
Вывод:
Любой сценарий для вас, если вы пытаетесь выращивать ваши денежки для покупки квартиры,
негативный.
Как бы не отросли на депозитах ваши деньги, вы только поможете ими ухудшить ситуацию на рынке и свою собственную.
Давайте уже честно признаем, что вкладывать сейчас некуда.
Копить бесполезно.
Единственное, куда вложения всегда окупаются - это в себя.
В улучшение своей жизни.
Тем, кому нужна квартира для жизни, надо покупать, пока на рынке сниженный спрос.
Есть возможность выбирать и торговаться.
Остальным думать, как вложить в себя и свою семью наиболее эффективно.
Это уже совсем не моя сфера.
Я не экономист и не аналитик.
Все мои рассуждения построены исключительно на опыте работы на рынке недвижимости.
А вот в сделках с недвижимостью я - настоящий профессионал. С не менее профессиональной командой брокеров, агентов и юристов. Мы специализируемся на самых сложных случаях. Если вам надо поменять одну квартиру на другую, разъехаться с родственниками или перебраться в Москву из региона, мы это делаем лучше всех в Москве. Обращайтесь в вотсап +79153857212 или в телеграм @JuliaKiani