По данным Яндекс Недвижимости, в октябре 2024 года самые доступные квартиры на первичном рынке Москвы в старых границах продаются в районе Перово. Квадратный метр в новостройках этой локации сейчас стоит в среднем 280 тыс. рублей. Напомним, месяц назад минимальная медианная цена квадратного метра столичной «первички» находилась на уровне 269 тыс. рублей и была зафиксирована в районе Южное Бутово.
Сейчас строящиеся квартиры в Южном Бутово оказались на втором месте рейтинга, их в среднем можно приобрести по цене 286 тыс. рублей за «квадрат». Новостройки ценой до 300 тыс. рублей за кв. метр находятся ещё в двух районах — это Тропарёво-Никулино (292 тыс. руб./кв. м) и Ярославский (293 тыс. руб./кв. м). Замыкает топ-5 Чертаново Южное со средней стоимостью первичного жилья 318 тыс. рублей за кв. метр.
Как пояснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, новостройки в перечисленных районах дешевле по двум причинам: большой выбор жилья массового сегмента и удалённость от центра Москвы. Однако стоит учесть, что благодаря хорошей транспортной доступности путь до центра часто не превышает одного часа.
В Новой Москве, как и в прошлом месяце, наиболее бюджетные строящиеся квартиры продаются в поселении Марушкинское. В начале октября их средняя цена составила 220 тыс. рублей за «квадрат», подорожав за месяц только на 1 тыс. рублей. В рейтинг также вошли поселение Рязановское (230 тыс. руб./кв. м), Филимонковское (238 тыс. руб./кв. м), Кокошкино (242 тыс. руб./кв. м) и Десёновское (256 тыс. руб./кв. м).