В столице за последние три года доля полностью обставленных квартир, доступных для аренды, увеличилась с 72% до 95%. Об этом стало известно из материалов РБК, основанных на информации от агентства «Инком-Недвижимость».
В течение этого периода доля квартир, сдаваемых в аренду и оснащённых всей необходимой бытовой техникой, увеличилась с 86% до 98%. Специалисты поясняют, что в большинстве квартир без мебели кухни будут полностью оборудованы, включая бытовую технику.
Владельцы недвижимости могли не заниматься подготовкой квартиры к сдаче заранее в периоды повышенного спроса на аренду. Они приобретали мебель и бытовую технику для арендаторов сразу после заключения договора аренды и получения арендной платы, сообщила Оксана Полякова, заместитель руководителя отдела аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость».
В настоящее время стоимость аренды квартир без мебели в среднем на 10% ниже, чем стоимость полностью меблированных квартир. Однако такие предложения не являются привлекательными для арендаторов, поскольку разница в цене не настолько значительна, чтобы они могли самостоятельно обставить квартиру.
Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости», рассказала, что стоимость аренды может увеличиться на 10–15% в случае предварительной подготовки жилья.
По её словам, квартиры с устаревшим ремонтом также могут быть востребованы, но они обычно находятся в экспозиции в два раза дольше, чем жильё, отремонтированное должным образом.