Выплата ренты может длиться годами, и может случиться, что между сторонами возникнут серьёзные разногласия, из-за которых продолжать договорные отношения будет невозможно.
Если обе стороны не возражают против расторжения договора, можно оформить расторжение ренты у нотариуса. Для этого необходимо составить к договору дополнительное соглашение и заверить его в нотариальной конторе.
Но чаще расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием хочет только одна сторона, а именно получатель ренты. И решать вопросы придётся через суд. Такая возможность предусмотрена статьей 599 ГК РФ .
Основанием для расторжения договора ренты пожизненного содержания становятся существенные нарушения плательщиком его условий:
- Платежи не поступают в течение года или более.
- Платежи поступают нерегулярно или не полностью, из-за чего финансовое положение получателя ренты значительно ухудшается.
- Плательщик не выполняет другие условия договора ренты с иждивением, например, не оплачивает услуги ЖКХ, не приобретает получателю ренты продукты и лекарства, не осуществляет уход за пожилым человеком.
- Плательщик признан банкротом.
При расторжении договора получатель может потребовать от плательщика возмещения понесённых убытков, возврата имущества или его выкупа за полную стоимость.
При съёме жилья через Яндекс Аренду менеджеры сервиса помогут с решением любых бытовых проблем, которые возникли после заезда, и с поиском компромисса с собственником в спорных ситуациях. А ещё никакого депозита или единоразовых комиссий: стоимость в объявлении — финальная.