Управляющая компания выплатит жителю многоквартирного дома более 300 тысяч за ненадлежащее содержание подвальных помещений
Костромской областной суд рассмотрел в апелляционном порядке дело по иску Н. к управляющей компании о возмещении материального ущерба, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.
Истец указала, что она имеет в собственности квартиру в многоквартирном доме, находящемся в управлении ответчика. Вследствие ненадлежащего содержания дома произошло затопление подвальных помещений горячей водой и ухудшение состояния её жилого помещения. В квартире на полу под линолеумом, на стенах в комнатах, кухне, коридоре, в местах примыкания стен с покрытием пола образовалась плесень, жилое помещение нуждается в восстановительном ремонте. По вопросу подтопления подвального помещения и в связи с ухудшением состояния здоровья несовершеннолетнего ребёнка истец обращалась в различные органы.
Разрешая дело, Свердловский районный суд г. Костромы установил, что в результате ненадлежащего содержания подвальных помещений дома действительно произошло ухудшение состояния жилья истца. Этот факт был подтверждён, в том числе заключением судебной экспертизы, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 238 843, 20 руб.
Государственной жилищной инспекцией Костромской области в адрес управляющей компании выдано предписание о принятии срочных мер, исключающих подтопление подвального помещения, проведении работ по осушению подвального помещения в районе 3-го, 4-го и 5-го подъездов многоквартирного дома.
Судом также установлено, что через 4 дня после подачи иска в суд управляющая компания добровольно перечислила истцу 200 150 руб. в возмещение вреда.
Оставшаяся часть ущерба 38 693,23 руб. была выплачена управляющей компанией только после ознакомления с заключением эксперта.
Таким образом, сумма материального ущерба была выплачена ответчиком истцу добровольно в полном объеме в период рассмотрения дела.
Решением суда с управляющей компании в пользу истца взысканы компенсация морального вреда в размере 20 000 руб., штраф - 29 346,61 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы - 15 000 руб., а также расходы на услуги представителя в размере 30 000 руб.
Судебный акт был оставлен без изменения судом апелляционной инстанции и вступил в законную силу.
(Объединенная пресс-служба судов Костромской области)