Как итог – в стране продолжает расти число отложенных покупок, отметил эксперт.
Застройщики усомнились в способности рынка недвижимости «адаптироваться» к текущим ставкам. На ситуацию также влияют депозиты под высокие проценты. Так что неудивительно, что в РФ продолжает расти число отложенных покупок. Таким мнением поделился заместитель генерального директора Maslov Group Development Александр Ибреев, отметивший также:
Не считаю, что в текущей ситуации рынок может адаптироваться к таким ставкам. Люди совсем недавно покупали «вторичку» под 7-8%. Сейчас продолжает нарастать отложенный спрос на покупку недвижимости. Нынешние ставки по депозитам этому способствуют. Рынок будет ждать снижения до 12-14%, ведь брать ипотеку под 25% – это удвоение стоимости недвижимости всего через четыре года. Темпы продаж упали у всех, и в текущей ситуации застройщики предлагают интересные условия по рассрочкам. Снижение цен не ожидается, ведь стоимость материалов продолжает расти. Также предвидится увеличение стоимости в связи с повышением налогов с 2025 года.
Напомним, что буквально накануне крупнейший банк страны поднял ипотечные ставки сразу на 3%. Это произошло до следующего заседания ЦБ по ключевой ставке, намеченного уже на 25 октября.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.