Когда Ростислав с женой решили сделать ремонт в своём родовом гнезде, они столкнулись с серьёзной проблемой. Их дом, расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга, был построен в 1909 году и выдержал более ста лет без серьёзных повреждений. Однако новое строительство по соседству, примыкающее стена к стене, дало о себе знать: появились трещины в кирпичной кладке, и состояние дома начало ухудшаться.
Новый дом – старые проблемы
На первый взгляд всё казалось не таким уж и страшным: новое здание гармонично вписалось в архитектурный стиль района, а его небольшая этажность не должна была создать серьёзных проблем. Однако реальность оказалась другой. Старинный доходный дом №7 начал разрушаться, его кирпичная кладка покрылась трещинами, некоторые из которых стали сквозными. Архитектор Серов, спроектировавший этот дом более века назад, вряд ли мог предвидеть, что рядом начнут возводить многоэтажные здания, которые повлияют на его детище.
Двор-колодец, ставший своеобразной «галереей трещин», нуждался в срочных мерах по усилению и гидроизоляции. Строители нового дома пытались исправить ситуацию, но их усилия оказались не всегда успешными. Некоторые трещины были просто замазаны ремонтным составом, а на других участках использовались цементные смеси, которые не обеспечивали должной защиты.
Решение проблемы: комплексный подход к усилению и инъектированию кирпичной кладки
Когда наши специалисты из компании «Оптимум Прайс» прибыли на объект, было ясно, что простые меры не помогут. Ситуация требовала серьёзного вмешательства, а именно:
- Усиления кирпичной кладки для предотвращения дальнейшего разрушения стен.
- Инъектирования трещин — метода, который позволяет заполнить внутренние пустоты в стенах специальным укрепляющим составом.
- Гидроизоляции кирпичной кладки, чтобы защитить её от влаги и внешних воздействий.
Инъектирование: как это работает?
Инъектирование — это не просто «замазка» трещин, как это делали до нас. В ходе инъектирования мы используем струйную цементацию, которая заполняет разломы и пустоты в кирпичной кладке изнутри. Этот процесс позволяет укрепить структуру стен и предотвратить дальнейшее разрушение. Важно отметить, что инъектирование — это не «склеивание» стен, как считают некоторые теоретики, а метод укрепления, который работает в паре с усилением фундамента и основания здания.
Для данного объекта мы использовали специальный состав ФОРС ГИДРО, который не только укрепляет кладку, но и обеспечивает её гидроизоляцию. Важно было не просто восстановить структуру стен, но и предотвратить попадание влаги, которая могла бы вызвать ещё большие разрушения.
Завершающий этап: обмазочная гидроизоляция
После того как трещины были заполнены инъекционным составом, мы перешли к обмазочной гидроизоляции. Этот процесс позволяет закрыть все микротрещины, поры и рыхлые швы, обеспечивая защиту от влаги и холодного воздуха. Специалисты провели тщательную обработку всех проблемных участков, используя серый гидроизоляционный материал, который закупорил все уязвимые места.
Сохранение исторического вида
Перед началом работ мы поинтересовались у жильцов, хотят ли они сохранить вид кирпича. Поскольку они отказались от этой опции, гидроизоляция была выполнена с использованием стандартных материалов. Однако в нашем арсенале есть и прозрачные гидроизоляционные составы, которые позволяют сохранить исторический облик здания. Например, такие материалы использовались на объекте, где живёт губернатор Ленинградской области, при гидроизоляции балкона.
Итог: дом спасён
Благодаря комплексному подходу, включающему инъектирование, усиление и гидроизоляцию, старинный дом на Петроградской стороне был успешно восстановлен. Мы устранили все трещины, укрепили кладку и обеспечили защиту от влаги, что продлит жизнь этого уникального здания на долгие годы.
Если вы столкнулись с подобными проблемами, компания «Оптимум Прайс» всегда готова предложить эффективные решения для сохранения исторических зданий и новых построек.
Так же рекомендуем подписаться на наши другие паблики:
https://vk.com/optprays
https://t.me/optimumprice