Подготовка здания к зимнему периоду - важный процесс, от которого зависит не только комфортность нахождения в нем, но и безопасность. Поэтому необходимо ответственно подойти к подготовке строения к зиме. О том, на какие моменты требуется обратить внимание, расскажут эксперты компании “Виста-Сервис”.
Обследование и подготовка инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование)
Начнем с отопления, ведь от работоспособности данной системы зависит непосредственно возможность нахождения в здании в холодное время года. Сначала специалистами проводится комплексное обследование тепловых пунктов, коммуникаций, узлов управления и иного оборудования на предмет их работоспособности и наличия/отсутствия дефектов. Также проводится необходимое техническое обслуживание. Затем система отопления промывается от скопившихся отложений, после чего происходит ее опрессовка. Финальный этап - получение документов от энергоснабжающей организации и властей о готовности к осенне-зимнему периоду.
Система вентиляции и кондиционирования также требует подготовки к зимнему периоду. Первым делом специалисты обследуют и проверяют работоспособность ее элементов (термостатов, системы управления и т.д.). Затем выполняется техническое обслуживание (например, очистка фильтров и дренажной системы) и при необходимости - ремонт вышедших из строя деталей. Особое внимание уделяется состоянию расположенных на трубопроводах клапанам. Также при пробных пусках тепла осуществляется мониторинг работы системы вентиляции.
Предотвращение теплопотерь
Тепловая энергия с каждым годом дорожает, поэтому топить улицу не просто обидно, но и невыгодно. Поэтому важно перед началом отопительного сезона провести комплекс мероприятий по снижению потерь тепла.
Начать стоит с проведения специального аудита. Он поможет найти места, через которые тепло покидает здание. Это могут быть щели и трещины, неплотно прилегающие уплотнители окон и дверей, старые окна и двери.
Следующий этап - непосредственно устранение выявленных проблем. Это может быть замена старых окон и дверей, установка новых уплотнителей, а также утепление здание. Также снизить потери тепла поможет установка программируемых термостатов.
Подготовка инженерных систем к морозам
Минувшая зима запомнилась суровыми морозами в европейской части России: столбик термометра в некоторые дни опускался ниже -30. Поэтому важно, чтобы системы здания были готовы к работе в условиях сильных морозов. Помимо проверки работоспособности основных систем важно удостовериться в наличии дополнительного оборудования (тепловых пушек, генераторов), а также при наличии возможности проверить резервную схему подключения коммуникаций.