Напиши мне и я вышлю ТОП-5 ЖК Краснодара Телефон для связи 89122253932
Напиши мне и я вышлю ТОП-5 ЖК Краснодара Телефон для связи 89122253932
...Читать далее
«Военная ипотека» — это возможность для военнослужащих стать собственниками жилья на особых условиях. Программа, основанная на Федеральном законе № 117-ФЗ, позволяет получить целевой жилищный заем и приобрести недвижимость.
Для участия в программе военнослужащий должен принять участие в накопительной системе и через три года воспользоваться накоплениями в качестве первоначального взноса по ипотеке. Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь трехлетнего срока.
Размер накопительных взносов для всех категорий военнослужащих одинаков и ежегодно устанавливается законом 415-ФЗ о федеральном бюджете.
🔷 Что такое накопительно-ипотечная система
Накопительно-ипотечная система (НИС) — форма жилищного обеспечения для контрактников. Каждому участнику открывается индивидуальный накопительный счет, на который ежегодно зачисляется сумма, определяемая федеральным законом о бюджете. В 2024 году она составляет 365 346,6 рубля.
После трех лет накоплений средства используются как первоначальный взнос по ипотеке, а кредит погашается государством в течение срока службы.
🔷 Условия получения военной ипотеки
Можно оформить только один ипотечный кредит на один объект недвижимости и одним заемщиком. Долг выплачивает Министерство обороны в течение срока службы, а выплаты на первоначальный взнос перечисляются во время службы.
Если квартира дороже накоплений, разницу в цене оплачивает военнослужащий.
🔷 Кто имеет право на военную ипотеку
Участниками НИС могут стать военнослужащие по контракту:
* Офицеры, заключившие контракт после 1 января 2005 года.
* Офицеры после первого контракта.
* Прапорщики и мичманы, прослужившие три года с момента принятия закона.
* Солдаты, матросы, сержанты и старшины, поступившие на службу или заключившие второй контракт после 2005 года.
На квартиру, приобретенную по военной ипотеке, может претендовать только военнослужащий.
🔷 Свидетельство о праве на целевой жилищный заем
Через три года после участия в программе военнослужащий может подать рапорт о получении свидетельства о праве на ипотеку. Свидетельство имеет идентификационный номер и выдается только на руки.
🔷 Можно ли получить военную ипотеку, если уже есть жилье
Наличие жилья в собственности не лишает военнослужащего права на военную ипотеку. После выплаты ипотеки можно приобрести еще одно жилье, если позволяют накопления.
🔷 Что будет в случае увольнения со службы
При увольнении со службы участник должен оплатить оставшиеся взносы и вернуть деньги, выплаченные государством. Исключения:
1. Общая продолжительность военной службы — 20 лет и более.
2. Военнослужащий уволен:
– по достижении 45 лет;
– по состоянию здоровья;
– в связи с организационно-штатными мероприятиями;
– из-за невозможности проживания члена семьи по медицинским показаниям;
– при изменении места службы;
– из-за необходимости постоянного ухода за больными родственниками;
– из-за ухода за ребенком.
3. Военнослужащий уволен по состоянию здоровья.
4. В случае смерти военного государство погашает ипотеку досрочно.
🔷 Налоговый вычет по военной ипотеке
Налоговый вычет получить нельзя, так как оплата расходов производится за счет выплат из федерального бюджета.
🔷 Раздел квартиры при разводе
Супруга и дети не могут стать собственниками жилья до полного погашения ипотеки, а после развода квартира не подлежит разделу.
«Военная ипотека» — это возможность для военнослужащих стать собственниками жилья на особых условиях. Программа, основанная на Федеральном законе № 117-ФЗ, позволяет получить целевой жилищный заем и приобрести недвижимость.
Для участия в программе военнослужащий должен принять участие в накопительной системе и через три года воспользоваться накоплениями в качестве первоначального взноса по ипотеке. Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь трехлетнего срока.
Размер накопительных взносов для всех категорий военнослужащих одинаков и ежегодно устанавливается законом 415-ФЗ о федеральном бюджете.
🔷 Что такое накопительно-ипотечная система
Накопительно-ипотечная система (НИС) — форма жилищного обеспечения для контрактников. Каждому участнику открывается индивидуальный накопительный счет, на который ежегодно зачисляется сумма, определяемая федеральным законом о бюджете. В 2024 году она составляет 365 346,6 рубля.
После трех лет накоплений средства используются как первоначальный взнос по ипотеке, а кредит погашается государством в течение срока службы.
🔷 Условия получения военной ипотеки
Можно оформить только один ипотечный кредит на один объект недвижимости и одним заемщиком. Долг выплачивает Министерство обороны в течение срока службы, а выплаты на первоначальный взнос перечисляются во время службы.
Если квартира дороже накоплений, разницу в цене оплачивает военнослужащий.
🔷 Кто имеет право на военную ипотеку
Участниками НИС могут стать военнослужащие по контракту:
* Офицеры, заключившие контракт после 1 января 2005 года.
* Офицеры после первого контракта.
* Прапорщики и мичманы, прослужившие три года с момента принятия закона.
* Солдаты, матросы, сержанты и старшины, поступившие на службу или заключившие второй контракт после 2005 года.
На квартиру, приобретенную по военной ипотеке, может претендовать только военнослужащий.
🔷 Свидетельство о праве на целевой жилищный заем
Через три года после участия в программе военнослужащий может подать рапорт о получении свидетельства о праве на ипотеку. Свидетельство имеет идентификационный номер и выдается только на руки.
🔷 Можно ли получить военную ипотеку, если уже есть жилье
Наличие жилья в собственности не лишает военнослужащего права на военную ипотеку. После выплаты ипотеки можно приобрести еще одно жилье, если позволяют накопления.
🔷 Что будет в случае увольнения со службы
При увольнении со службы участник должен оплатить оставшиеся взносы и вернуть деньги, выплаченные государством. Исключения:
1. Общая продолжительность военной службы — 20 лет и более.
2. Военнослужащий уволен:
– по достижении 45 лет;
– по состоянию здоровья;
– в связи с организационно-штатными мероприятиями;
– из-за невозможности проживания члена семьи по медицинским показаниям;
– при изменении места службы;
– из-за необходимости постоянного ухода за больными родственниками;
– из-за ухода за ребенком.
3. Военнослужащий уволен по состоянию здоровья.
4. В случае смерти военного государство погашает ипотеку досрочно.
🔷 Налоговый вычет по военной ипотеке
Налоговый вычет получить нельзя, так как оплата расходов производится за счет выплат из федерального бюджета.
🔷 Раздел квартиры при разводе
Супруга и дети не могут стать собственниками жилья до полного погашения ипотеки, а после развода квартира не подлежит разделу.
