Он составит от 0,1% до 0,3% от стоимости постройки, за исключением случаев, когда объект является единственным на участке.
Россиянам после регистрации хозпостроек, включая бани и сараи, по дачной амнистии придется платить налог на них в размере 0,1-0,3%. Исключение составляют случаи, когда такая постройка является единственной на участке.
Ранее Госдума приняла в окончательном чтении законопроект, которым предлагается распространить дачную амнистию на хозпостройки, включая бани и другие постройки, представляющие собой капитальные строения.
По словам начальника отдела направления «Загородная недвижимость» «Инком-Недвижимости» Татьяны Максимовны, после регистрации объекта его собственник будет обязан ежегодно платить имущественный налог. «Ставка налога варьируется от 0,1% до 0,3% от стоимости постройки в год. Чем выше кадастровая стоимость строения, тем больше налоговых обязательств ляжет на собственника» - рассказала она РИА Недвижимость.
Вместе с этим, как уточнила она, дачников освобождают от налога на одну хозпостройку на личном участке, если ее площадь не больше 50 квадратных метров.
Зарегистрировав объект, дачник, помимо обязательств, получает и преимущества. Как отметила Максимова, объекты, на которые нет права собственности, невозможно застраховать, наследовать, получить компенсацию при стихийных бедствиях. Еще это те случаи, когда объект изымают для стройки дорог и прочих госнужд, добавила юрист Ассия Дмитриева. При этом, по ее словам, неоформленные объекты нельзя законно присоединить к инженерной коммуникации.
В то же время некапитальные объекты, как уточнила Максимова, не нужно регистрировать. Это переносимые теплицы, навесы, беседки, летний душ, сараи с легкими конструкциями и другие подобные строения.
Как подчеркнул автор законопроекта, депутат Госдумы Даниил Бессарабов, если права собственности на объект не оформлены продавцом участка, то и будущий покупатель не будет иметь права на эту постройку. Тем самым расширение дачной амнистии на хозпостройки должно облегчить жизнь владельцам таких объектов. При этом новый закон, по его словам, не вводит обязанность регистрировать хозобъекты на даче.
Все материалы рубрики «Сельское хозяйство»
