Еще один вопрос в связи с переходом с 2025 года плательщиков УСН на НДС возник в связи с продажей земли и жилых объектов. ИП, который будет применять в 2025 году УСН, собирается продать земельные участки и жилые дома. Минфин указал, что если доходы указанного ИП превышают 60 млн. руб. и он не освобожден от НДС, то с указанных операций, тем не менее, платить НДС не придется. Дело в том, что эти операции не облагаются НДС по общим нормам НК РФ:
· в соответствии с пп.6 п.2 ст.146 НК РФ операции по реализации земельных участков (долей в них) не признаются объектом по НДС
· согласно пп.22 п.3 ст.149 НК РФ от НДС освобождены операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них
Письмо Минфина России от 01.10.2024 N 03-07-11/94757
Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс - https://atlant-pravo.ru/consultant/order_demo.php