Риелтор Максимова: после дачной амнистии надо платить налог на бани и сараи

После регистрации хозяйственных строений, таких как бани и сараи, по дачной амнистии россияне будут обязаны уплачивать налог в диапазоне 0,1-0,3%. Исключение составляют ситуации, когда такой объект является единственным на участке, как отмечают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Ранее Госдума в окончательном чтении одобрила законопроект, предлагающий распространить дачную амнистию на хозяйственные постройки, включая бани и другие капитальные сооружения.

Начальник отдела «Загородная недвижимость» компании «Инком-Недвижимость» Татьяна Максимова отметила, что после регистрации объекта его владелец будет обязан ежегодно уплачивать имущественный налог. Она уточнила, что ставка налога колеблется от 0,1% до 0,3% от стоимости постройки в год, при этом с ростом кадастровой стоимости здания увеличиваются налоговые обязательства собственника.

После регистрации объекта дачник получает не только обязательства, но и определенные преимущества. Максимова отметила, что отсутствие права собственности на такие объекты лишает владельца возможности страховать их, наследовать и получать компенсацию в случае стихийных бедствий.

Юрист Ассия Дмитриева добавила, что такие объекты могут быть изъяты для строительных нужд, включая прокладку дорог. Она также подчеркнула, что неофициально оформленные строения нельзя легально подключить к инженерным коммуникациям.

Вместе с тем Максимова уточнила, что некапитальные объекты регистрировать не требуется. К ним относятся переносные теплицы, навесы, беседки, летние души, сараи с легкими конструкциями и другие аналогичные постройки.