Агент недвижимости Артем Васильев был человеком, с которым любой клиент чувствовал себя уверенно. За годы работы он выработал такую стойкость, что мог бы продать квадратные метры даже в самом центре пустыни. Но в последнее время его не покидало чувство, что его жизнь превратилась в нескончаемый фарс. Сегодня он отправлялся показывать «пентхаус» — жилое пространство, о котором можно было бы рассказывать целые легенды. Это был не просто чердак, а чердак с историей. Преимущество? "Единственный в своем роде!". Именно эти слова Артем произнес при первой встрече с потенциальным клиентом, когда тот решил, что хочет квартиру с «уникальной атмосферой». «В этом месте можно почувствовать дух старой Европы», — говорил он, не уточняя, что этот дух, возможно, был из разряда затхлых чердаков пост-советского периода. Сейчас он шел по узким коридорам старого дома, где на стенах висели обрывки старых обоев и следы былых ремонтов. Потолки низкие, но Артем с уверенностью утверждал, что это «интимная атмосфера», идеальная для творческих людей, которые не ценят громкие слова вроде «простор» или «светлый». На выходе к лестнице появился клиент — Игорь, молодой человек с абсолютным отсутствием чувства юмора. Он выглядел так, будто его случайно пригласили на эту встречу, и его лицо выражало не то что недовольство, а целый спектр недоумения. — Вот, — сказал Артем, сделав шаг назад, чтобы распахнуть дверь в помещение, — это и есть тот самый «пентхаус». Совершенно уникальный проект, в котором сочетаются элементы минимализма и урбанистического креативизма. Игорь осмотрел комнату. Два окна? Нет. Одно — на всю стену. Без стекла. Стены, украшенные следами от труб, казались слегка наклоненными, но они прекрасно подходили для внутреннего озеленения. В центре — старая мебель, которая явно пережила не одно поколение арендаторов. — Прекрасно, — сказал Игорь, сделав шаг назад. — И что тут такого уникального? — Вид на катаклизм! — ответил Артем, не моргнув. — Вы видите, как все вокруг развивается? Процесс «обновления» у нас прямо на глазах! Это как идеальный холст для художника. Игорь кашлянул и посмотрел в окно. — Артем, это не пентхаус. Это... чердак с утратой перспективы. — Ах, да! — Артем улыбнулся, поймав момент. — Это «пентхаус» с так называемым «перспективным видом на будущее»! Так сказать, нестандартная площадь для нестандартных людей. Мы сейчас в самом центре перезагрузки старого мира, а это — начало нового! Ваш шанс стать частью этого процесса!
Игорь открыл рот, но тут Артем подскочил, схватил его за плечо и с энтузиазмом добавил: — Но если вам не нравится, мы можем еще рассмотреть вариант с ремонтом. Я тут как раз на днях узнал о новом тренде — «выходной подвал». Это когда в квартире, собственно, подвал используется как отдельная творческая зона для уютных встреч с друзьями. Игорь поморщился, но, видимо, не смог сдержать улыбку. Это была уже не просто презентация недвижимости, а, скорее, импровизация на грани абсурда. Артем с готовностью шагал по этой тонкой грани, демонстрируя свои настоящие профессиональные качества — умение не теряться даже в самых нелепых ситуациях.
Игорь посмотрел на Артема с явным недоумением, но что-то в его глазах, похоже, начало меняться. Агент недвижимости, тем временем, с радостью продолжал свой монолог, не в силах остановиться, как будто каждое его слово было частью тщательно выстроенной игры. — Видите, тут можно сделать целую студию для работы. Ваши друзья, дизайнеры, фотографы, писатели — они будут в восторге! Сколько людей в нашем городе хотят стать частью этого уникального уголка, где можно не просто жить, но и творить! И поверьте, как только сюда зайдет первая пара интересных личностей, все сразу поймут: этот чердак— не просто жилье. Это место силы! Игорь на секунду застыл, явно обрабатывая информацию. Но вместо того, чтобы развернуться и уйти, он вдруг достал из кармана телефон и принялся что-то искать в интернете. — Так, ну и сколько это стоит? — спросил он, неожиданно серьезно. Артем, несмотря на все внутреннее напряжение, вновь расправил плечи и ответил с полной уверенностью: — Смотрите, у нас есть гибкая система скидок для творческих людей, желающих инвестировать в уникальную атмосферу. И, к тому же, здесь не просто жилье, а своеобразная инвестиция в будущее! Поверьте, эта площадь через пару лет точно поднимет свою цену, как только произойдут изменения в районе. Игорь задумался, затем посмотрел на агента, как будто только что его понял. Улыбка на его лице стала шире. — Давайте заключим сделку, — сказал он, продолжая искать что-то в телефоне. — Только, Артем, ты обещал, что этот «пентхаус» — с видом на катаклизм. Я надеюсь, ты не обманывал. Артем улыбнулся, понимая, что пришло время воспользоваться своей лучшей картой. — Смотрите, — он встал и открыл окно. — Вон там, через два квартала, идет строительство нового элитного жилого комплекса. На горизонте уже заметны краны. Это тот самый катаклизм, о котором я говорил! Все эти изменения — это начало новой эры. К тому же, знаете, что самое важное? Игорь нахмурился: — Что? — У вас теперь есть не просто жилье, а уникальная возможность быть на передовой! — с гордостью сказал Артем. — Я могу вас уверить, что через пару лет это место будет притягивать внимание, и вы станете владельцем настоящей жемчужины на рынке недвижимости. Мы с вами на шаг впереди, Игорь. Это не просто чердак. Это — стратегия! Игорь слегка кивнул, улыбаясь уголком рта. Как бы он ни пытался сопротивляться, но в какой-то момент, в глубине души, ему действительно понравилась эта идея. — Ладно, давайте подписывать. Только не забудь, Артем, я очень люблю нестандартные решения. Надеюсь, ты не подведешь. Через неделю, после подписания контракта, Игорь уже стоял в своем новом «пентхаусе» с чашкой кофе в руках и с видом на строящийся жилой комплекс. Он чувствовал себя не просто владельцем квартиры, а настоящим авангардистом. В голове крутились мысли: если через пару лет все это действительно выстрелит, он станет частью чего-то большого. И пусть не было ни шикарных окон, ни сногсшибательного вида — был тот самый катаклизм, который обещал «перспективы» и новые горизонты.
Игорь отложил чашку, открыл ноутбук и написал пост на своем блоге: «Как я приобрел уникальную недвижимость с видом на будущее». В конце добавил: «Артем Васильев — агент, который умеет видеть потенциал там, где другие видят хаос».