Собственница квартиры в одной из многоэтажек дошла до ВС со следующим вопросом: Почему потребитель согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг имеет право, как передавать показания счетчиков, так и не передавать их, но на него все равно возлагается ответственность, если показания переданы не будут?
В чем выражается такая ответственность. Она выражается в том, что сумма начислений за коммунальные услуги существенно возрастает после того, как показания счетчика не будут переданы в течение 3-х месяцев подряд.
Тогда плата за коммунальные услуги будет рассчитываться по нормативу потребления коммунального ресурса, действующего на конкретной территории и умноженному на количество жильцов.
В нашем примере женщина длительное время не передавала показания счетчиков и водоснабжающая организация выставила ей солидный счет за воду и водоотведение.
Женщина обратилась в суд с требованием признать действующий порядок расчета платы за ЖКУ, если не передаются показания счетчиков, незаконным. Так как данный порядок нарушает ст. 16 Закона «О защите прав потребителей», а именно, о запрещении включать в договор условия, который ущемляют права потребителя.
Но ВС не нашел здесь никаких нарушений. Оспариваемые нормы регулируют только порядок расчета платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний счетчиков. Так как в данной ситуации у коммунальных организаций нет возможности провести расчеты по фактически потребленному объему ресурса. А принуждать потребителя передавать показания счетчика они не имеют права.
По мнению суда, порядок расчета платы за ЖКУ не относится к ответственности.
Также была отклонена и ссылка на Закон «О защите прав потребителей». ГК допускает установление в определенных случаях правил, которые обязательны для сторон публичных договоров. В данном случае это реализовано посредством утверждения Правил предоставления коммунальных услуг.
Какой из этого вывод.
Наличие долгого перерыва в передачи показаний счетчика впоследствии может вылиться в большие долги за коммунальные услуги. И даже судом не получится их отменить.
Поэтому, чтобы не доводить до подобных ситуаций, лучше вовремя передавать показания счетчиков, даже если вы какое-то время не проживаете в квартире.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец искового заявления об установлении факта несчастного случая
Когда факт родственных отношений между сторонами сделки может повлечь негативные последствия
По жалобе соседки, собственнице квартиры пришлось расстаться с газовым котлом
Бесплатная замена радиаторов, когда это возможно
Сколько жильцов можно зарегистрировать в одной квартире
Законодательство:
ПП РФ от 6 мая 2011 г. №354
пп. «б» п. 59, п. 60 Правил №354
ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»
ГК РФ ст. 426
решение Верховного суда РФ по делу № АКПИ23-141
Распоряжение Министерства ЖКХ МО от 20 октября 2020 г. № 386-РВ
определение Мосгорсуда по делу №33-13099/2022
