Если вы решили купить недвижимость в Таиланде, то учтите, что землю можно только арендовать. Зато отдельные объекты недвижимости для иностранцев продаются в рамках полного права собственности (фрихолд). Ну и почти все варианты объектов доступны для аренды на 90 лет — лизхолд.
В основном сложности все — дальше покупка проходит по привычной схеме.
Находите и бронируете объект. Чтобы все было законно подписывается договор между покупателем и продавцом. Покупатель оплачивает задаток — 1-2% от стоимости — а продавец убирает объект из свободной продажи.
Обязательно изучаете объект и продавца в процессе подготовки финального договора купли-продажи. Чтобы спокойно пользоваться недвижимостью, на этой стадии надо проверить все юридические моменты. Для этого можно обратиться к юристам или профессиональным агентствам.
Когда все формальности проверены и документы подписаны, дальше вы оплачиваете полную стоимость и регистрируете сделку в местном Земельном Департаменте.
Весь процесс покупки занимает от пары недель до нескольких месяцев, в зависимости от вашей ситуации. Чтобы избежать задержек рекомендуем работать с профессионалами, знакомыми с законами Таиланда.
А подробности процесса рассказываем в нашей статье — Инструкция для русских: покупаем дом в Таиланде.
Наш сайт: https://barnes-moscow.com/
Получить консультацию: +7 (495) 106-87-98