С 2010 года цены на жильё в Венгрии выросли в 2,5 раза, уступив по темпам роста в ЕС лишь Эстонии. Бум был вызван низкими кредитными ставками, субсидиями и ростом зарплат. Однако в конце 2022 года Центральный банк Венгрии повысил ключевую ставку до 18% из-за высокой инфляции, что привело к снижению цен на недвижимость на 2% в 4 квартале, хотя годовой рост составил 16%.
В 2023 году стремительно растёт аренда жилья, особенно в Будапеште, где в июне средняя арендная плата составила 616 евро в месяц (+15,6% за год). Несмотря на рост тарифов на энергию, затраты на коммунальные услуги остаются низкими.
Недвижимость в Венгрии привлекает зарубежных инвесторов, среди которых китайцы, израильтяне, британцы и россияне. Особенно популярны квартиры для сдачи в аренду в центральных районах Будапешта. В районах XIII и IX иностранцам без ПМЖ сложнее купить жильё, хотя иностранцы с венгерским паспортом могут это сделать.
Цены на квартиры в центре Будапешта (районы V, VI, VII) достигают 200 000 евро за 60 кв. м. В районе Балатона и Хевиза недвижимость популярна как для отдыха, так и для сдачи в аренду, но она непригодна для постоянного проживания из-за сезонности.