А я вот всегда говорю: развОдитесь - делите нажитое добро сразу! Чтобы потом вам (или даже вашим детям) не было сложно и больно за недальновидность и вовремя непроявленные эмоции. Расскажу на примере, который недавно рассматривался в суде, чтобы вы прониклись.
Оставил - значит, моё
Представьте: жили-были муж и жена. Семья, как у всех, с обычными радостями и проблемами, ссорами, замирениями и всякое такое. Двое детей, квартира в ипотеку, потом дача. Муж так любил, так любил, что имущество записывал на жену. Чтобы она в нём не сомневалась и перестала, наконец, ревновать и подозревать в том, что выставят однажды её на мороз.
Вроде бы все хорошо было, но в итоге угас огонь любви, а может надоело оправдываться всё время или опасаться подвоха, и что выставят на мороз. В общем - развод. Муж ушел в новую жизнь, к новой жене, начал там тоже вить гнездо. А что там с имуществом, которое записано на жену? Да кто об этом сразу думает! Мужу было не до того — новая семья, новые заботы. А жена подумала: ну, раз ушел, то всё и оставил, как и полагается благородному мужчине. Квартира и дача-то на неё записаны, значит, её и останутся.
Проходит восемь лет. Время летит, дети выросли, всё тихо-мирно, всё вроде бы устаканилось. Но нет. Жена попадает в ДТП и погибает. Дети, как положено, становятся наследниками всего маминого имущества (напомню: квартира и дача записаны на мать, а папа не претендовал 8 лет).
Здравствуй, папа
Вроде бы всё ясно: теперь квартира и дача — их наследство, пора идти к нотариусу. Вот только в дело неожиданно вмешивается… отец. Да-да, тот самый бывший муж, который вроде бы давно завел новую жизнь и про старое забыл. Только вот не совсем.
А теперь, внимание! Супружеская доля БМ в общем имуществе никуда не делась. Раздела имущества не было? Не было. А значит, у него есть законное право на 1/2 квартиры и дачи - имущества, совместно нажитого в браке. Вот так, внезапно. Закон, что поделать. И хотя имущество на жену было оформлено, это лишь формальность. Муж имеет полное право требовать свою долю, что он и сделал, подав заявление нотариусу.
Нотариус всё по закону оформляет: 1/2 квартиры и дачи — мужу, а оставшаяся половина делится между детьми как наследство. И вот результат: детям достается по 1/4 в обеих объектах. Не густо, особенно учитывая, что "на другой стороне ринга" - отец с его 50% доли. А за ним - новая семья и новые дети, которым очень пригодится дополнительная жилплощадь.
Рокировка квадратными метрами
На этом история могла бы и закончиться, но не тут-то было. Отец, дабы не избаловать первых детей шальным наследством, тихой сапой решает заиметь квартиру целиком. Пользуясь тем, что в наследственных и других правовых делах детки полные профаны, папа убеждает их продать ему их "незначительные доли". Как уж он их уговаривал и сколько за эти четвертушки доплатил - неизвестно. Но квартиру в итоге отец оформил на себя, а дача перешла детям. Никаких махинаций, просто всё сложилось "удачно".
И вот итог: от бывшей семейной идиллии осталось немного. Дети с маленькой дачей на двоих (её ещё поделить предстоит) а папа - с квартирой. А всё потому, что кто-то не подумал вовремя. Нет, не о любви, это дело житейское. А о юридических формальностях. Ведь если бы имущество поделили после развода, мама за следующие 8 лет как-то определилась бы с разменом или разделом квартиры, и деткам не пришлось бы столкнуться с заботливым папашей, который оставил их без жилья. Но жизнь такова: если ты сам о своем будущем не позаботишься, всегда найдется тот, кто это сделает за тебя.
Совет: как бы ни было тяжко после развода, как бы ни бушевали эмоции и гордость в стиле "мне ничего не надо" - всегда вовремя решайте имущественные вопросы. И помните, закон — штука настырная, она о себе напомнит, даже если вы забыли.
Как думаете, должны ли родители заботиться о судьбе своего имущества после ухода, или после этого наследники разберутся сами? Пишите свое мнение в комментариях!
