Совершенно случайно попалась мне неплохая статья о демонтаже санузла в которой автор описывал прелести демонтажа сантехкабины и честно говоря немного лукавил ..... :)
Тем самым сподвигнув меня написать тоже статью по этой теме. Так как демонтаж сантехкабины одна из видов услуг, которые мы оказываем с 2001 года.
Вот ссылка на эту статью "Сантехкабина в панельном доме - можно ли сносить ломать?". Достаточно наглядное описание, что представляет сантехкабина, а то многие на самом деле думают что это несущие стены ....:)
Но теперь о сути и неточностях автора:
- "Порожек кабины как ступень, через которую спотыкаешься" (один из недостатков которые устраняются при демонтаже).
Но не говорят, что порожек в санузле должен оставаться при новой перепланировке и без него не получится завершить согласование (или придется договариваться с инспектором на месте :)). - "Сантехническую кабину демонтировать можно. И нужно."
Можно, но не всегда нужно:) (особенно когда в квартире сделан ремонт). Многие заказчики предпочитают частичный демонтаж. Например в 9 этажных домах убирают только потолок, чтобы увеличить высоту. В сериях П44...... часто демонтируют 1-2 стены для увеличения внутреннего пространства и т.д. - "С чего начинать работы? С проекта перепланировки и переустройства квартиры, выполненного НЕ дизайнером и(или) строителем, а разработанным проектной организацией имеющий членский допуск к работам (СРО)."
Нет уточнения, что это не для всех случаев. Если вы после демонтажа санузла новые стены будете возводить в тех же границах, проект вам не нужен. А вот если у вас перепланировка с увеличением площади СУ или совмещением, то проект необходим, как и акты скрытых работ по новой гидроизоляции пола. Часто стены начинают ломать по причине их плачевного состояние (пошла плесень, грибок), но перепланировку жильцы затеивать не хотят. - "Начинать демонтаж стен и перегородок без официального разрешения районной Администрации (МВК)"
Неверно, ненесущие стены (исключение межквартирные) в том числе сантехкабину вы можете демонтировать без разрешения. Так как, указанные работы можно регистрировать в уведомительном порядке (при изменение плана БТИ).
Теперь о стоимости демонтажа сантехнической кабины
Стоимость данной работы если заказывать у нас на момент написания этой статьи (октябрь 24 года) без сбора и вывоза мусора составляет 25000 рублей. Но в большинстве случаев заказчикам нужно сделать все под ключ "демонтаж сантехкабины с вывозом мусора" обойдется от 42000 рублей до 48000 рублей (если контейнер с машиной может подъехать к подъезду). Цена зависит как демонтировать поддон и если его надо резать алмазными дисками на части - это стоит 48000 рублей, а просто разбить поддон 42000 рублей. В среднем цена на рынке +-5000 рублей.
Желательно перед демонтажем СУ заранее поставить шаровые краны на полотенцесушитель, чтобы исключить непредвиденных ситуаций.
На видео завершающий этап слома сантехкабины - демонтаж поддона санузла на части алмазной резкой.
Минусы при демонтаже сантехнической кабины
Их немного, но для кого то они значительны, когда стоит выбор делать это в квартире или нет. Самый главный минус - нарушение шумоизоляции. Соседи по стояку слышат как вы принимаете водные процедуры :))
Второй минус - нарушение теплового контура. Вот пожалуй и все, а вот плюсов достаточно больше и у каждого есть свой аргумент!