Росстат предоставил данные о строительстве жилых помещений в Российской Федерации за девять месяцев 2024 года.
На территории страны было сдано 81,1 миллиона квадратных метров жилплощади, что на 1,8% больше по сравнению с предыдущим годом. Лидерами по объёму нового жилья стали Московская область (8,389 млн кв. м), Краснодарский край (5,130 млн кв. м) и Ленинградская область (3,456 млн кв. м). В этих регионах спад отмечен только в Краснодарском крае, где снижение составило 6%.
Москва не попала в первую тройку: здесь введено 3,147 млн квадратных метров жилья, что на 31% меньше прошлогоднего показателя. Самый значительный прирост зафиксирован в Дагестане, где объем строительства вырос в 2,5 раза – до 2,709 млн кв. м.
Белгородская область продемонстрировала спад по сравнению даже с итогами 2023 года, когда было построено 740 тысяч квадратных метров. На данный момент сокращение составляет 12,7%, или 647,6 тыс. кв. м.
Ситуация в Черноземье оказалась неспокойной. В Воронежской области объём ввода увеличился на 1,3%, достигнув 1,361 млн кв. м, а в Курской рост составил 125,3%, подняв объём до 509,2 тыс. кв. м. Наоборот, в Липецкой области произошло снижение на 19,7% (458,9 тыс. кв. м), а в Тамбовской – на 14,3% (305,5 тыс. кв. м).
В Белгородской области уже в августе обсудили снижение темпов жилищного строительства, особенно в многоквартирных домах, однако хороший ввод в ИЖС временно сгладил ситуацию. Среди главных причин называли трудности у застройщиков с получением технических условий для введения объектов и снижение покупательской активности населения.
При этом на приграничных территориях, как в Белгородской области, жильё строится менее активно, но, вместе с тем, в целом по России отмечено падение продаж из-за прекращения программы льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Согласно данным "Дом.РФ", после окончания господдержки продажи новостроек снизились до 5,7 млн кв. м в третьем квартале, что соответствует снижению на 47% относительно такого же периода прошлого года.
