Слышали о федеральной жилищной программе «Молодая семья»? Суть в том, что это не кредит, не льготная ставка, не ссуда, которую потом придется возвращать в бюджет, а РЕАЛЬНЫЕ деньги, которые можно потратить на покупку квартиры.
Конечно, выдается субсидия не всем, и ждать, возможно, придется несколько лет, но сумма того стоит! Судите сами:
- В Санкт-Петербурге эта ФЕДЕРАЛЬНАЯ выплата предоставляется в размере 50% от средней (расчетной) стоимости жилья
- По состоянию на 2024 год расчетная стоимость метра жилья = 163 315 руб.
- На семью из двух человек (муж и жена или мама с ребенком) полагается 42 кв. м.
- На семью из 3 и более человек – по 18 кв. м. на каждого
- Вот и получается, что семья из двух человек может получить выплату 3 714 030 руб.
- А семья с двумя детьми - 6 366 909 руб.
Неплохая сумма для покупки квартиры, неправда ли?
А теперь к условиям
Кто может претендовать
- Семейная пара без детей
- Семья с детьми
- Один родитель с ребенком (детьми)
Требования
- Возраст каждого супруга не более 35 лет (причем как на момент подачи документов, так и на момент получения выплаты)
- Гражданство РФ хотя бы у одного из супругов
- Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий
- У семьи должен быть подтвержденный доход или сбережения, которые позволят оплатить оставшуюся часть жилья (или оформить ипотеку)
Как получить
- Подать заявление на улучшение жилищных условий в жилищный отдел вашего района
- При положительном решении вас признают нуждающимися в улучшении
- Обратиться в Горжилобмен с заявлением на предоставление субсидии
- Ждать своей очереди на распределение выплаты
На что можно потратить
- Покупка квартиры в новостройке (в том числе в ипотеку)
- Покупка квартиры на вторичном рынке (в том числе в ипотеку)
- Первый взнос по ипотеке
- Погашение ранее взятой ипотеки
- Строительство жилого дома
ВАЖНО! Социальная выплата не может быть использована на приобретение квартиры у близких родственников.
В Санкт-Петербурге есть еще РЕГИОНАЛЬНАЯ жилищная программа «Молодая семья». Ее отличие от федеральной:
- Меньше сумма выплат (например, на семью из двух человек полагается 2 380 536 руб.)
- Не нужно подтверждать доход
- Возраст только одного из супругов должен быть до 35 лет, второго – непринципиально
- Требование к квартире в строящемся доме – готовность объекта не менее 70%
Про пакет документов и критерии нуждаемости писать не буду, список немаленький, с ним можно ознакомиться на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» и в жилищном отделе вашего района.
Ну а если вы уже счастливый обладатель заветного сертификата, подписывайтесь на мой канал о семейных квартирах.