Дачная амнистия позволяет быстрее оформить право собственности на участок или на постройки, которые на нем расположены. От владельца не нужны ни разрешение на ввод в эксплуатацию, ни уведомления о строительстве. В Совфеде поддержали амнистию для гаражей, бань и сараев.
Амнистия – это взаимовыгодная процедура. Человек в упрощенном и ускоренном порядке легализует землю или постройку. Государство получает возможность начислять на зарегистрированный объект налог. В этом и кроется причина, по которой некоторые дачники не спешат уведомлять о своих владениях Росреестр.
Несмотря на это, легализация дает больше плюсов, чем минусов. В первую очередь, дачник получает право распоряжаться объектами – продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в аренду и т.д. К тому же, прошедшее регистрацию имущество разрешено оставлять в качестве залога при заключении кредитного договора.
К сожалению, не все постройки попадают под амнистию. Это тормозит процесс регистрации некоторых объектов недвижимости. Зная об этом, Совфед идет навстречу инициативам, предлагающим расширить действие амнистии. Скоро в перечень «разрешенных» объектов войдут также сараи, погреба, гаражи и бани. Соответствующий закон уже одобрен, он вступил в силу после официального опубликования.
Сроки регистрации зависят от того, как будет действовать собственник. Если подавать документы через МФЦ, то процедура займет до двух недель. Если обращаться сразу в Росреестр, то время на оформление документов сократится до десяти дней. Единственное, на что придется потратиться при прохождении процедуры – это госпошлина. Регистрация объектов стоит 350 рублей.
Все, что потребуется от человека – паспорт, СНИЛС и документ, подтверждающий право на землю. Для завершения регистрации нужно заполнить заявление и подтвердить согласие на обработку данных. Землю и объекты можно регистрировать одновременно или по очереди, порядок в этой процедуре не имеет значения.