МОСКВА, 28 октября, ФедералПресс. Рост ключевой ставки до 21 % продолжает оказывать давление на рынок недвижимости, вынуждая продавцов вторичного жилья идти на уступки. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», за последний год, с октября 2023, средний уровень дисконтов в Москве достиг почти 4 %.
«25 октября Банк России повысил ключевую ставку до 21 %, что может привести к дальнейшему росту дисконтов как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости», – сообщил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров,
По словам специалиста, в некоторых крупнейших городах, скидки могут увеличиться еще на 0,5–1 процентный пункт в ближайшей перспективе, пишет «Газета.ru».
Рост ключевой ставки направлен на охлаждение кредитования, что может осложнить процесс покупки жилья для многих жителей страны. Однако, по словам Белокурова, основной покупательский интерес все еще сосредоточен на приобретении недвижимости для личного использования, а не в инвестиционных целях.
Он также отмечает, что большое количество покупателей по-прежнему готовы использовать собственные средства или крупные первоначальные взносы для покупки жилья. Это может помочь смягчить влияние повышения ипотечных ставок.
Несмотря на рекордные показатели ключевой ставки, резкого снижения цен на недвижимость не ожидается.
По мнению экспертов, ситуация на рынке недвижимости будет зависеть от дальнейшей динамики ключевой ставки и общей экономической ситуации в стране.
Ранее россиянам рассказали, как планировать покупку жилья. Риелтор разъяснила, какое время для этого самое подходящее.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия