Дом – это не стены и крыша, а состояние души– эта фраза приобрела для меня совершенно новый смысл после шести месяцев жизни в собственном доме.
Спойлер: иногда наши мечты оказываются совсем не тем, чего мы действительно хотим.
Все началось с пандемии. Сидя в двушке на 14-м этаже, я смотрел в окно на далекие частные дома и представлял, как там здорово: свой участок, барбекю по выходным, никаких соседей за стенкой.
По данным ВЦИОМ, в 2023 году 66% россиян мечтают жить в собственном доме. Я был одним из них, пока не осуществил эту мечту.
Идеальный дом нашелся быстро
– Смотрите, какая красота! – риелтор Анна водила руками, словно дирижер. – Двухэтажный дом, 150 квадратов, участок 8 соток. И всего 12 километров от города!
Дом действительно выглядел как картинка: белый сайдинг, зеленая лужайка, теплица в углу участка. Предыдущие хозяева все обустроили с любовью – видно было сразу.
– А сколько времени до города? – спросил я.
– По пустой дороге минут 20-25, – улыбнулась Анна.
Ох, этот коварный момент "по пустой дороге"... Но об этом позже.
Первый месяц: эйфория и открытия
Переезд прошел гладко. Я расставил мебель, развесил картины, купил газонокосилку. Каждое утро просыпался под пение птиц вместо городского шума. Красота!
Но постепенно начали всплывать интересные детали:
- Утренняя поездка на работу превратилась в квест. В час пик те самые "20-25 минут" растягивались до полутора часов.
- Интернет оказался не "оптоволокно", а "чуть быстрее, чем голуби с записками".
- Ближайший магазин – в трех километрах. Забыл купить хлеб? Прогуляйся!
Коммунальные сюрпризы
Согласно исследованию портала "Домофонд", содержание частного дома обходится в среднем на 60% дороже, чем квартиры аналогичной площади. И это я еще узнал мягко...
Однажды утром я обнаружил, что котел перестал работать. Вызвал мастера:
– Ну что тут у вас... Ага, теплообменник надо менять. 40 тысяч плюс работа.
– Сколько?!
– А вы думали, дом – это только шашлыки жарить?
## Весна подкинула новые заботы
– Алло, сосед! Твой забор накренился в мою сторону после дождей. Когда будешь чинить?
– Какой забор?
– Тот, который с южной стороны. И да, у тебя там еще водосток забился, вода прямо к моему участку течет...
Каждые выходные превращались в квест "почини то, не знаю что". А ведь я еще даже газон не начал стричь!
## Последняя капля
Летом выяснилось, что в доме отличная слышимость. Каждый шаг по второму этажу отдавался эхом на первом. А еще обнаружилась прекрасная особенность: в жару второй этаж превращался в сауну, а в холода – в холодильник.
По статистике застройщиков, около 15% владельцев частных домов продают недвижимость в первый год владения. Теперь я понимаю почему.
Финансовый итог эксперимента
За полгода владения домом я потратил:
- 180 000 на ремонт котла и системы отопления
- 120 000 на прочие мелкие ремонты
- 45 000 на садовую технику
- Бесконечное количество нервных клеток
Вывод: дом – это не для всех
Сейчас я снова живу в квартире. Да, здесь слышно соседей. Да, нет своего участка. Но я больше не просыпаюсь в панике от мысли "а что там опять потекло/сломалось/треснуло?"
А вы что думаете о жизни в частном доме? Делитесь своим опытом в комментариях! Давайте обсудим все плюсы и минусы. Возможно, ваша история поможет кому-то принять правильное решение.
И не забудьте подписаться на канал – впереди еще много историй о жизни, недвижимости и личных финансах!