Данную работу, я писала в 2017 году, для крупного проектного института, в котором занимала должность руководителя отдела. Если кому-либо она будет полезна с точки зрения применения в своей деятельности, то это стало бы лучшим наследием для следующих специалистов ВК и АПТ.
1. Область применения
Настоящее положение определяет последовательность работ по выпуску рабочей и/или проектной документации отделом водоснабжения, водоотведения и пожаротушения (далее ВВ и ПТ), вне зависимости от программного обеспечения, в котором производятся работы, состава рабочей группы, сложности объекта, а также определяет последовательность взаимодействия с другими отделами компании. Данное положение распространяется на всех сотрудников отдела ВВ и ПТ Компании.
2. Термины и определения
• абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;
• алгоритм работы отдела проектирования внутренних сетей водоснабжения, водоотведения и пожаротушения (далее Алгоритм) – это последовательность и очередность работ данного отдела над разработкой своей проектной и/или рабочей документации, включающая в себя выдачу заданий всем смежным отделам, получение всех данных для проектирования и выдачи конечной продукции, согласно всем действующим нормам и требованиям;
• водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения;
• водоподготовка - обработка воды, обеспечивающая ее использование в качестве питьевой или технической воды;
• водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение);
• горячая вода - вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой;
• график – взаимосвязанный и взаимоувязанный между собой план с указанием точных дат и сроков выполнения тех или иных работ;
• канализационная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод;
• нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно;
• питьевая вода - вода, за исключением бутилированной питьевой воды, предназначенная для питья, приготовления пищи и других хозяйственно-бытовых нужд населения, а также для производства пищевой продукции;
• техническая вода - вода, подаваемая с использованием централизованной или нецентрализованной системы водоснабжения, не предназначенная для питья, приготовления пищи и других хозяйственно-бытовых нужд населения или для производства пищевой продукции;
• техническое обследование централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и/или водоотведения - оценка технических характеристик объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;
• транспортировка воды (сточных вод) - перемещение воды (сточных вод), осуществляемое с использованием водопроводных (канализационных) сетей;
• централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения);
• централизованная система водоотведения (канализации) - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения;
• централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.
3. Обозначения и сокращения
АК – Автоматизация комплексная
АПТ – автоматическое пожаротушение;
АР – архитектурные решения, архитектурно-строительный или архитектурный отдел (раздел);
ВВ – водоснабжение и водоотведение;
ВК – водоснабжение и канализация;
ВОР – ведомость основных работ;
ГВС – горячее водоснабжение (горячая вода);
ГД – генеральный директор;
ГИ – главный инженер;
ГИП – главный инженер проекта;
ГП – генплан;
ИРД – исходно-разрешительная документация;
ИТП – индивидуальный тепловой пункт;
КА – конъюнктурный анализ;
Компания – *** ваша организация;
КР – конструктивные решения, конструкторский отдел (раздел);
МОЭК – московская энергетическая компания;
НВ – наружный водопровод;
НК – наружные канализационные сети;
ОЗДС - охранно-защитная дератизационная система
ОТВ – огнетушащее вещество;
ОТР – общие технические решения;
ПБ или МОПБ – пожарная безопасность, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
П – проектная документация
ПНР – пуско-наладочные работы;
ПТ – пожаротушение;
Р - рабочая документация;
СМ – сметы, сметный отдел (раздел);
СМР – строительно-монтажные работы;
СС – сети связи;
СТУ – специальные технические условия;
ТЗ – техническое задание;
ТЗК – техническое заключение комплексного обследования здания или сооружения;
ТМ – Тепломеханические решения;
ТС – теплосеть;
ТХ – технология производства;
ТУ – технические условия;
ЦТП – централизованный тепловой пункт;
ЭОМ – электроосвещение и силовая мощность
ЭЭ - энергоэффективность.
4. Нормативные ссылки
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О водоснабжении и водоотведении».
5. ЦЕЛИ СОЗДАНИЯ АЛГОРИТМА
5.1. Целью создания Алгоритма являются
• структурирование и упорядоченность действий при непосредственной работе со всеми участниками проектирования, при этом сохраняя максимальную ответственность, организованность, трудоспособность, эффективность отдела и Компании в целом;
• уменьшение сроков проектирования, не за счёт качества продукции, а за счёт сокращения объяснений непосредственным исполнителям и участникам отдела ВВ и ПТ (далее Участнику) о последовательности разработки документации, а также за счёт введения типовых форм (далее Форма) для получения и выдачи заданий смежным отделам;
• выпуск высококлассной технической продукции – проектной и/или рабочей документации в любых объёмах с минимальными затратами по ресурсам, защите её в соответствующих инстанциях (как внутренних, так и внешних) и сопровождение процесса строительства, эксплуатации и модернизации систем.
6. Последовательность выполнения работ на стадии ОТР
6.1. Руководитель отдела ВВ и ПТ получает задачу от ГИП, на разработку ОТР.
6.2. Руководитель отдела, согласно графика загруженности выбирает рабочую группу, во главе с главным специалистом рабочей группы и/или ставит задачи на вакансии по данному Объекту, при явной нехватки ресурсов.
6.2.1. При отсутствии исходных данных* для решения задачи, руководитель отдела, главный специалист и/или руководитель группы запрашивает ИРД, все необходимые данные для оценки объекта проектирования (далее Объекта), способностей своей группы, рисков и проблем проектирования, а также трудозатрат.
*под понятием исходных данных, попадают частично запросы далее по тексту Алгоритма, а также подробнее в статьях:
6.2.2. После того, как трудозатраты подтверждены и/или скорректированы, ГИП или помощник ГИП составляет график разработки документации (далее График).
6.2.3. График выставляется для согласования и/или выдачи своих замечаний. График не согласовывается до тех пор, пока не будут устранены все замечания и комментарии по разработке Документации.
6.2.4. После устранения всех замечаний График согласовывается руководителем отдела или руководителем группы.
6.2.5. Руководитель отдела ставит подзадачи на ключевых разработчиков Документации, если считает это необходимым на стадии ОТР. Это могут быть и главные специалисты и/или ведущие инженеры одной и более групп, в зависимости от сложности выполняемого Объекта. При этом главный специалист назначается только один, а прочие Участники разработки Документации, вне зависимости от должностей будут находиться в его прямом подчинении.
6.3. Руководитель отдела вправе полностью или частично переназначить задачу на главного специалиста и/или руководителя группы.
7. Последовательность выполнения работ на стадии ПД
7.1. Если прежде разработке стадии ПД предшествовала стадия ОТР, значит рабочая группа уже выбрана и руководитель отдела ставит подзадачи на главного специалиста и/или руководителя группы, учитывая ресурсные способности рабочей группы.
7.1.1. Главный специалист при ранее запрошенных данных, просит подтверждения их у ГИП.
7.1.2. Главный специалист ставит подзадачи на ведущих инженеров и инженеров 1 категории, при том, что в группе хватает персонала. При отсутствии ресурсов на их выполнение главный специалист вправе поставить задачу в ОТКАЗ (если нет специальных программ для контроля над задачами, отказывать в выполнении в письме) с соответствующим объяснением, или написать уточнение, что данная работа будет выполнена, но в другие сроки в связи с нехваткой персонала.
7.2. При капитальном ремонте, техническом перевооружении, реставрации и приспособлении, реконструкции существующего Объекта, для разработки Документации необходимо ТЗК от обследователей.
7.2.1. ТЗК анализируется, выставляются вопросы, предложения и/или замечания по отчёту.
7.2.2. ТЗК не принимается в работу до тех пор, пока все замечания не будут устранены.
7.2.3. На основании ТЗК разрабатывается демонтаж сетей ВВ и ПТ, составляются демонтажные ведомости, с указанием веса демонтируемых приборов и других частей систем.
7.3. При новом строительстве демонтажные работы не производятся, проектирование происходит с концептуальных и общих технических решений.
7.4. Далее в работу принимаются данные от смежных отделов.
7.4.1. Вся работа будет основываться на архитектурно-строительных решениях Объекта.
7.4.2. У отделов АР, КР и ПБ запрашиваются следующие данные:
• Подложки с установленными в санузлах сантехприборами, с утвержденным набором помещений, коридоров и дверей к ним, с экспликацией по каждому этажу, с указанием отметок пола этажа или частей этажа, площадей помещений, категорий этих же помещений;
• Географическое расположение здания;
• Особые условия проектирования – просадочность грунтов, вечная мерзлота и прочее;
• Абсолютная отметка условного нуля здания;
• Строительный объём здания;
• Функциональное назначение здания;
• Площади пожарных отсеков здания;
• Пожарная высота здания;
• Степень огнестойкости здания;
• Наличие сгораемой отделки, сгораемых элементов конструкций здания;
• Количество душевых сеток, если здание производственное;
• При наличии внутренних водостоков – площадь кровли, какая кровля (инверсионная, эксплуатируемая или неэксплуатируемая и т.д.), площадь вертикальных стен, примыкающих к кровле, уклон кровли, предварительную расстановку водосточных воронок.
• Текстовая часть для общей пояснительной записки.
7.4.3. У отделов АР, КР по реставрации и особым работам запрашиваются следующие данные:
• Текстовая часть и графическая по предметам охраны, те элементы, которые можно нарушать, и те, которые нарушать категорически нельзя.
7.4.4. У отдела ТХ запрашиваются следующие данные:
• Количество смен работы в здании, часы работы здания;
• Количество водопотребителей и максимально в смену, и всего за сутки по каждому наименованию водопотребления, комфортность номеров гостиницы, количество тонн выпускаемой продукции, количество тонн белья для прачечной, количество условных блюд или посадочных мест и прочее;
• Специальные данные на технологическое оборудование, которое требует водопотребления и водоотведения, в том числе расстановка этого оборудования на подложках АР, с указанием качества стоков, воды, температуры на водопотребление и водоотведение и прочие специальные данные;
• Категория здания, если оно производственное;
• Подтверждение или опровержение массового пребывания людей в здании;
• Необходимость резервирования ГВС;
• Специальные технологические разделы типа бассейн, фонтан, ЦСО, банный комплекс и другие разделы, разрабатываемые на субподряде, но требующие водопотребления и водоотведения;
• Подготовленное задание согласно ФОРМА 1.
7.4.5. У отдела ОВ, ТМ, ТС запрашиваются следующие данные:
• Расходы на водопотребление и водоотведение установок ОВ, с указанием качества воды и температуры на входе и выходе, количество БП (безвозвратных потерь), указание по возможности этих установок на подложках АР;
• Расположение приточных и вытяжных венткамер, вентшахт на подложках АР;
• Указание температуры воздуха в интересуемых помещениях (минимальная и максимальная), например автостоянка, тех.подполье, чердак, тамбуры и другие помещения;
• Подтверждение, что данные помещения утеплены или неутеплены;
• Необходимость резервирования ГВС;
• Данные об источнике ГВС, местонахождение ИТП или ЦТП.
7.4.6. У отдела ГП запрашиваются следующие данные:
• Площади зелёных насаждений для полива от здания;
• Площади твёрдых покрытий для полива от здания;
• Вертикальная планировка земли;
• Генплан территории;
• Генплан территории с совмещенными наружными сетями.
7.5. Все данные, которые не подтвердили смежные отделы, необходимо запросить у ГИП с подписью и датой.
7.6. Дополнительно запрашиваются Договоры с условиями на подключение к сетям водоснабжения и канализации, оформленные в установленном порядке и действующие на момент согласования ПД. Предварительные ТУ не являются основанием для проектирования.
7.7. Дополнительно запрашиваются СТУ на данный Объект, в случае отхождения от норм проектирования.
7.8. Дополнительно запрашиваются техническое задание и задание на проектирование от Заказчика.
7.9. У частного Заказчика возможно запросить набор фирм-производителей на Объект по внесению в проект.
7.10. При получении этих и других полезных данных, прежде всего составляется согласно форме местного Водоканала баланс водопотребления и водоотведения, с указанием всех прочих данных для подачи заявки на Технические условия по подключению сетей к зданию.
7.11. Составление Эскиза№2 возможно только при наличии специальной задачи от ГИП.
7.12. Состав сточных вод для Водоканала, также прикладывается к заявке, согласно ФОРМА 2.
7.13. По мере разработки проектной документации, происходит выдача заданий смежным разделам.
7.13.1. В первую очередь, проверяются планировки АР на соответствие с нормативными требованиями, логическим расположением технических и санитарно-бытовых помещений и шахт, если на стадии ОТР этого не было проработано.
• При наличии насосной станции пожаротушения, необходимо её размещение не ниже -1 этажа здания, с выходом наружу или на лестничную клетку с выходом наружу. Площадь насосной станции выдать в качестве задания АР, согласно требованиям по её оснащению. Прописать все нормативные требования к оснащению насосной станции, выдать категорию помещения;
• Выдать площади под иные технические помещения водоснабжения, водоотведения и пожаротушения: под напорную канализационную установку, резервные баки ГВС, водомерный узел, узлы управления, внутренние пожарные резервуары, станцию газового пожаротушения, техническое помещение водоподготовки и прочее.
7.13.2. Максимально, но упрощённо выдаются задания АР на:
• Отверстия в перекрытиях, покрытиях, стенах внутренних и наружных;
• Необходимость в сальниках;
• зашивки шахт ВК, места под штробы, на ниши ПК, НПЛК в наружных стенах, на патрубки для подключения пожарных машин, лючки в шахтах;
• лючки в полу для прочисток на сети водоотведения, на трапы в помещениях, согласно заданию от ТХ, ОВ и нормативным требованиям;
• расстановку сантехоборудования, если первоначальная расстановка не устраивает, на расстановку водосточных воронок;
• расстановку ПК;
• лотки водоотведения и приямки в необходимых помещениях;
• звукоизоляцию помещений или шахт по нормативным требованиям;
• фундаменты под насосные установки, с указанием габаритов фундамента и веса установки и самого фундамента;
• крепление водонагревателей в заполненной состоянии, с указанием нагрузки на перекрытие или стену;
• крепление ряда трубопроводов (магистрали водоснабжения особенно) с указанием веса на 1 пог.м. в рабочем, заполненном водой состоянии.
7.13.3. Все полученные задания отдел АР отрабатывает и передаёт далее отделу КР.
7.13.4. Выдаются задания отделу ОВ, ЭЭ на:
• Тепловую нагрузку (указать мощность двигателей) насосного оборудования, которое работает постоянно или в качестве подкачки по мере необходимости (хоз-питьевые установки и канализационные насосные установки), мощности двигателей на установки ВПВ и АПТ можно не выдавать, это аварийный случай, охлаждение помещения будет происходить за счёт перекачивания холодной воды насосными агрегатами;
• Воздухообмен 1-, 2- или 3х кратный воздухообмен в наших технических помещениях;
• Требования по температуре в определённых помещениях, например, насосная станция и т.д.;
• Нагрузка в Гкал/час на максимальное водопотребление и среднее в час для запроса технических условий (в том случае, если ГВС идёт из ИТП или ЦТП), согласно ФОРМА 3;
• Пояснительная записка с данными по ГВС для разработки раздела ЭЭ.
7.13.5. Выдаются задания ЭОМ:
• Мощность, категория электроснабжения, количество фаз, напряжение на всё оборудование, требующее электроэнергии, согласно ФОРМА 4;
• Требования по освещённости наших технических помещений, например, насосной станции;
• Требования о световым табло для обозначения наших технических помещений и патрубков для подключения пожарных машин.
7.13.6. Выдаются задания АК:
• Расположение, установка пожарных кранов, соленоидных клапанов, сигнализаторов потока жидкости, электрофицированных задвижек, канализационных клапанов, насосов, жироуловителей, пожарных резервуаров, импульсных счётчиков, задвижек с «концевиками» и прочего автоматизированного оборудования;
• Прикладываются Технические условия, если в них прописан импульсный выход со счётчиков куда-либо;
• Прикладывается также принципиальная схема работы системы ВПВ, АПТ, если это необходимо при работе смежного отдела.
7.13.7. Выдаются задания СС, ОЗДС:
• Данные для телефонной связи в помещении насосной станции автоматического пожаротушения;
• При наличии помещений ниже условного нуля здания, необходимо выдать расположение выпусков водоотведения и ввода водопровода в наружных сетях для защиты их от грызунов.
7.13.8. Выдаются задания НВ и НК:
• Планировки с нанесёнными на них выпусками и вводами, с привязками, отметками (относительными и абсолютными), с указанием диаметров, расходов, температуры на каждом из них, с указанием напорный выпуск или самотечный, материалом труб.
• Данные о необходимости устройства жироуловителя, пожарных резервуаров, колодца-гасителя, колодца-охладителя, маслоотделителя и т.д.
• Обязательно проверить длину от прочистки/ревизии внутри здания на выпуске до первого колодца.
7.13.9. Выдаются задания ТМ:
• Анкета абонентов;
• Размещение труб с отметками и привязками, с указанием диаметра труб и скорости движения воды в них
• Размещение трапа, приямка и труб для отвода сточных вод из приямка, с указанием привязок, отметок и диаметра.
7.13.10. Выдаются задания ПБ или МОПБ:
• ПЗ с описанием вида пожаротушения, вида ОТВ, способах тушения, модели, марки, состава пожарных шкафов, диаметра спрыска и длине пожарного рукава, моделей, марок спринклеров и дренчеров, способах работы этих установок, прочая текстовая информация по требованию разработчика ПБ;
• Принципиальная схема установок пожаротушения.
7.13.11. Выдаются задания ПОС/ПОД/ПОР:
• Планы с демонтируемыми сетями (прикладываются планировки из ТЗК);
• ВОРы демонтируемого и монтируемого оборудования;
• Пояснительная записка с планировками.
7.13.12. Выдаются задания ООС:
• Пояснительная записка с балансом водопотребления и водоотведения и ВОР.
7.13.13. Выдаются задания СМ:
• ВОР демонтажные
• ВОР монтажные
• КА по всем разработанным разделам.
8. Последовательность выполнения работ на стадии РД
8.1. Последовательность выполнения работ над стадией РД полностью повторяют 7.1.1 – 7.13.13, но в большей детализации, согласно другим регламентам по выдаче заданий.
8.2. Задания на СМ вместо ВОР выдаются спецификации оборудования и материалов. КА при этом может уже не выполняться.
8.3. Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации по данному Объекту, которая прошла экспертизу с положительным заключением, согласно нормам, которые были действующими на момент согласования проектной документации в экспертизе и действующим нормам на оформление.
8.4. По окончанию оформления Документации делается сравнительная ведомость – это ведомость сравнения объёмов на П и Р.
8.5. Рабочая документация может быть отправлена на согласование в заинтересованные организации, например, МОЭК и т.д.
8.6. Рабочая документация может подвергаться проверке на коллизии в различных программах, при этом все «пересечки» со другими сетями категорически запрещены и при их наличии требуют доработки.
8.7. Желательно на этапе выпуска Р проводить со смежными отделами согласование за подписью исполнителей и руководителей отделов.
9. Модернизация Алгоритма работы отдела ВВ и ПТ.
Настоящий Алгоритм может аннулироваться, дополняться и изменяться руководителем отдела ВВ и ПТ, при этом:
9.1. Аннулирование Алгоритма происходит в случае закрытия организации, в рамках которой существует отдел, или реорганизации структуры организации.
9.2. Дополнение и изменение Алгоритма осуществляется по результатам анализа работы отдела ВВ и ПТ не чаще, чем один раз в 3 месяца, при этом изменения в Алгоритм вносится в установленном в организации порядке.
