Всем привет! Сегодня поговорим о фундаментной плите, ведь на рынке очень много рекламаций и проблем с этим типом фундамента
Давайте по порядку
Что мы знаем о плитном фундаменте?
- Он очень популярен, а также стоит вполне приемлемых денег
думаю от того, что визуально понятен и ощущается надежным
а чтобы он стал ещё дешевле, можем сделать со стандартным армированием без расчетов, да?) у всех соседей такие
- Подходит для большинства видов грунтов
а некоторые готовы выполнять плиту даже на болоте, не глядя
- Имеет большое количество "модификаций"
рёбрами вверх, вниз, с утеплением или без, а иногда и с тёплыми полами
- А еще, его очень легко сделать с ошибками и платить потом много денег
Какие проблемы могут возникнуть с таким фундаментом?
Классика. Строим на глаз без геологии и расчетов.
- Вариант А: все ок, повезло.
- Вариант Б: вымывается и заиливается основание
- Вариант В: трещины из-за морозного пучения
- Вариант Г: дом неравномерно просел и теперь стоит под наклоном
Только сегодня видел шортс, дом с 18-сантиметровым отклонением от вертикали на два этажа, прям наклонён. Реально «вариант ГЭ», полное г.)
Но это база. Строить фундаменты наш человек будет всегда готов без расчетов…
Может увеличившееся количество контента с реальными ситуациями в интернете заставит людей задуматься и перестать играть на стройке в русскую рулетку.
Или нет?
Давайте дальше к более интересному. Накосячить при строительстве на глаз можно с любыми фундаментами, не только с плитами.
Не укрыли бетон пленкой
Пусть себе постоит, отдохнёт. Укроем потом… А может вообще забыли?
И прочность, как-будто, ветром сдуло… измеряем, измеряем, все не набирает.
В чем же дело?
А дело все в том, что во время процесса гидратации бетонной смеси, площадь испарения была слишком высокой и влага выходила/выветривалась в окружающую среду.
Таким образом можно легко добиться снижения марочной прочности раза в два, всего лишь затянув с уходом за бетоном в период «схватывания», которое длится в тёплые летние дни несколько часов.
Часто в этом случае все думают, что их обмахнули с бетоном. Хотя это вовсе не обязательно
Дренаж и водоотведение.
Вам, вероятно, сказали что без него можно.
Или не сказали вообще)
А без него НЕ можно.
Последствия:
- заиливание основания
- вымывание основания, образование в нем открытых пазух
- трещины в фундаменте и на стенах.
В большинстве случаев ещё и без отмостки нельзя. Тут снова привет строительству на глаз и влетающим на миллионы рублей заказчикам.
Кстати, это весьма распространённый способ обмана на нашем строительном рынке - не информирование клиента.
В случае с ребристыми плитами, что-то из этого может не понадобиться. Но, учитывая, что нормальных конструкторов в ИЖС у нас раз, два и обчелся, слабо верится, что будут произведены корректные расчеты.
Недоуплотненное песчаное основание
Легко приведёт к неравномерным деформациям, трещинам в фундаменте, стенах и тд.
Обязательно проверяйте плотность основания. Оно должно быть не менее 0,95.
Проверка осуществляется специальным устройством - плотномером, абсолютно недорогим и простым в использовании.
Кривое армирование. Несоблюдение норм и правил.
Тут, конечно, не только в плитах вопрос. Но почему-то очень часто нарушения я видел именно в процессе скрытых работ по этому типу фундамента.
Что мы можем услышать на стройке из самого страшного? Объяснение в духе «мы так всегда делали».. Все это так называемая «русская хтонь», к которой многие уже привыкли и которая повсеместно распространена среди строек ИЖС.
не только среди русских бригад, к слову
Бывалый бригадир будет использовать эту фразу, объясняя каждое из допущенных нарушений. Они не делают правильно, просто потому что не знают, как, ведь с них почти никогда этого не требуют.
То, что на большинстве загородных строек происходит «штопопало», «какполучилос» и «мытакасегдаделали», надеюсь, не является секретом.
Я настоятельно советую не думать, что нормальной идеей будет отдать строительство фундамента какому-то непонятному коллективу людей. Вы даже не заметите ошибок. А они будут.
Зачем нам вообще плитный фундамент, если столько рисков?
Он хорошо подойдет для ряда случаев:
- У вас ровный участок (перепад на пятне застройки до 20 см, визуально будет абсолютно ровным)
- Не заводненный грунт, хорошо уходит вода
- Пятно застройки выше уровня дороги (с учетом асфальта) хотя бы на 20-40 см
- Дом с гаражом (или в роли фундамента под гараж)
- На участке НЕТ насыпного грунта
- Есть приямок или подвальное пространство внутри дома (ростверки/сваи/ленты в этом случае могут стать технологически сложнее и дороже)
Вот такой импровизированный чек-лист в конце, можно проверить себя по основным моментам.
Выводы такие:
- Нельзя пренебрегать расчетами и геологией
- Нужно учесть дренаж и отмостку
- Обязательно хорошо подготовить основание
- Ну и найти профессионального подрядчика ;)
Вам что ближе? Плита или сваи? Или что-то подороже выберете?
Читайте также:
- 10 ТУПЫХ ошибок, которые РАЗРУШАТ КРЫШУ дома - Устройство КРОВЛИ загородного дома
- 8 ошибок при кладке ГАЗОБЛОКА! Дом будет ХОЛОДНЫМ, если...
- 15 НЕОБХОДИМЫХ вещей в доме | Все ЖАЛЕЮТ, что не сделали ИХ!
Мы построим дом мечты для вас!
👷🏻♂️ Оставьте заявку на сайте: https://domgroup.info/
📞 Позвоните нам: +7 (499) 370-35-12