На фоне растущих ставок и ужесточения ипотечных условий покупка загородного дома становится всё более сложной задачей. Однако именно сейчас наши коттеджи в поселках от 11,6 миллионов рублей — это отличная возможность не только приобрести жилье по выгодной цене, но и сделать удачное инвестиционное вложение.
Почему цены на дома могут расти?
1. Ужесточение ипотечных программ.
2024 год приносит изменения в условиях кредитования, особенно заметные в семейной ипотеке. Банки начали повышать первоначальные взносы. Например, ВТБ, Совкомбанк и Газпромбанк требуют 50,1% взноса, что делает покупку жилья в ближайшем будущем менее доступной. Если сейчас ещё можно воспользоваться программами с более гибкими условиями, то в дальнейшем накопить на первоначальный взнос будет сложнее, что подтолкнет спрос на более доступные варианты.
2. Растущие цены на материалы.
В 2024 году инфляция, повышение цен на строительные материалы и увеличение стоимости работ постепенно начинают отражаться на конечной стоимости домов. Пока мы можем предложить коттеджи от 11,6 миллионов рублей, но эта цифра не будет постоянной. Например, по оценкам экспертов, в 2025 году рост цен может составить 10-15%, что увеличит среднюю стоимость загородного дома до 12-13 миллионов.
Примеры экономии
Сегодня вы можете приобрести коттедж за 11,6 млн рублей с первоначальным взносом около 20% (2,32 млн рублей). Если ипотечные ставки вырастут до 50%, потребуется внести уже 5,8 млн рублей — практически половину стоимости дома. Это существенная разница, особенно если учитывать, что при увеличении стоимости жилья и процентных ставок ежемесячный платеж тоже станет выше.
Преимущества наших домов
1. Инфраструктура. Всё, что необходимо для комфортной жизни — школы, магазины, детские сады — расположено либо внутри поселков, либо в непосредственной близости. Это избавляет от необходимости тратить время и деньги на частые поездки в город.
2. Готовые к заселению дома. Все дома продаются с готовой инфраструктурой, коммуникациями и благоустроенными участками. Покупая сейчас, вы экономите на последующих расходах по благоустройству и ремонту.
3. Инвестиционный потенциал. По данным экспертов, цены на загородные дома в Подмосковье могут вырасти на 15-20% в ближайшие несколько лет. Это делает покупку коттеджа не только выгодной с точки зрения проживания, но и хорошей долгосрочной инвестицией.
Почему покупать стоит именно сейчас?
В условиях роста цен на материалы и изменений в ипотечных программах наши цены от 11,6 миллионов рублей — одно из лучших предложений на рынке. Даже небольшое промедление может привести к тому, что стоимость домов вырастет, и ипотечные условия станут ещё более строгими. Покупка дома в коттеджном поселке прямо сейчас — это возможность не только закрепить за собой выгодную цену, но и избежать будущих финансовых сложностей.
Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и забронировать ваш будущий дом!